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简介
这是一个关于上岛咖啡简介PPT，主要是了解上岛咖啡的经营特色，上岛咖啡的经营产品。上岛咖啡的选址（北京路），开上岛咖啡的注意事项。对上岛咖啡的初始投资预估等，上岛咖啡食品有限公司吸收我国宝岛台湾数十年的咖啡文化精华，综合东洋咖啡的制作调煮，自一九九七年成立于中国海南以来，在大陆独竖一格的经营模式，在短短的几年内，迅速发展壮大。上岛咖啡是国内著名的咖啡连锁餐厅，以经营管理咖啡连锁事业闻名。轻松愉快的氛围，品质一流的咖啡，佐以精心调配的餐点，美味的甜点，以及健康自然的特色饮品，赢得追求时尚品味生活人士的极大青睐，欢迎点击下载上岛咖啡简介PPT哦。
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上岛咖啡
上岛咖啡的经营特色
目前，上岛咖啡加盟店已遍布全国大中城市，拥有七百多家之众，七个分公司雄据南北，相互策应。具有这样的规模是因为上岛咖啡的经营特色。上岛咖啡的特点大体可以归纳为高效精干，技术专业，管理科学化、标准化、规范化、模式化，加盟店众多，具有一定的知名度和品牌认知度。上岛公司在永继经营当中，坚持走集团化发展道路，提供以人为本的精神，重视人才的培养，秉持卓越之经营理念，锐意进取，逐渐形成了一支高效精干，业务纯熟的专业队伍，一整套科学化、标准化、规范化、模式化的加盟连锁“模式” 。
上 岛 咖 啡 的 经 营 产 品
上岛咖啡的选址（北京路）
北京路的客流与交通
客流
位於廣州市中心區的北京路步行街日均客流量30萬人次，節假日更高達50萬人次。北京路步行街無可替代的商業文化氛圍和核心地位，時時刻刻吸引著全國甚至全球的商家和消費者。
年成交額逾百億元
北京路如同本港的旺角商業區，商戶密集，其步行街更寸土寸金，具有「千年旺地」的氣勢，在不足0.38平方公里的土地上，匯集了數百間名牌專賣店和廣州百貨、新大新公司等大型百貨商店，年成交額超過100億元。
交通
广州市最繁华的地带，是以中山四路与北京路交叉处为中心向四方伸展的商店群区，东起仓边路，西至广州起义路，北起财厅前，南至大新路，延及高第街一带。有四座人行天桥连通。 这个繁华区域的形成有着历史渊源。明清时期，今中山路（旧称惠爱街）是广州旧城东西主干线，南北两边大都是官署衙门（东有府学，西为将军衙门，中有两个总督衙门），是政治中心区。北京路（旧称双门底）则是由城南直通天字码头（官员登陆入城用）的主干道。因此，现在北京路北段与中山四路相连接的丁字形地段，成为当时衙署官僚及其随员、家属居住的集中地段。为适应他们的消费需要，逐渐形成了一个全市的繁华商业中心。
上岛咖啡物业条件和竞争情况
上岛咖啡物业及签约要求：需求面积（㎡）:500-800，
需求楼层：地上一至四层皆可，
层高要求（m）:4.0-4.5，
楼板承重（Kg/㎡）:300-400，
柱间距要求（m）:6.0*6.0或8.0*8.0(均可以)；
物业交付装修标准：根据对方需求提供装修；
租金及管理费承受范围（元/㎡/月）：25-40：；
租赁年限（年）：8—10；装修免租期限（月）：4--6
竞争者：星巴克
星巴克从一家小小的咖啡豆零售店成长为一家大型国际咖啡连锁店的历程正得益于其准确的市场定位。星巴克将自己定位为独立于家庭、工作室以外的“第三空间”，它的目标市场是一群注重享受、休闲、崇尚只是的富有小资情调的城市白领在中国，星巴克的目的是为了中产阶级提供一个风格清新的时尚社交场所。人们可以关注别人，也同时被人关注。在星巴克，人们在购买咖啡的同时，也买到了时下在中国非常需要的一种东西：一种体验、一种生活方式。
开上岛咖啡的注意事项
开咖啡店注意事项一：店面选址要慎重
一个咖啡店店面的选择不能轻率决定，要认真分析店面周边的情况，包括：店面周边人们的消费习惯和心理，消费水平的情况，客流量的统计，消费市场及消费人群的状况。只有具备了这样的前提，才能确保开店后的盈利。
开咖啡店注意事项二：装修风格要得当
咖啡店的装修不必奢华，但也不能过于简单。太过奢华的咖啡厅往往让一些想进门消费的人们望而却步，尽管您店里的价格很便宜，客人却并不知道，光是这样的装修就把客人拦在了门外。太过简单或是装修的风格不得当，会令客人在您的店里觉得很不舒服，必定咖啡店是一个注重环境和格调的场所，不合适会让您损失掉大批的顾客。
开咖啡店注意事项三：产品品质要保障
想留住顾客就要在产品品质方面下功夫，良好的产品品质是您赢得客源的先决条件。
开咖啡店注意事项四：服务质量要上乘
服务质量的好坏直接影响开咖啡店里的生意，店员良好的素质和周到的服务，是开店经营不可或缺的重因素
北京路的商圈
上岛咖啡位于北京路商业活动频度高的地区，工作人口和常住人口市场占有率高。上岛咖啡商圈辐射范围500米~1000米。
其特色为商圈大、流动人口多、外地游客流量多。
同类竞争店铺少，上岛咖啡拥有较高的市场占有率。
街道规划完善，道路宽大畅通。
交通便利。（公交、地铁）
北京路的消费能力高，消费人群多为青年上班族，具有一定的消费能力，由此一来提高了上岛咖啡的消费。
对上岛咖啡的初始投资预估
初始投资是受许人为成功人开设一家加盟店而在加盟店开业前所必须投入的现金总额。初始投资也通常被称为加盟店启动资金。
300~400平米上岛咖啡店启动资金大约在80万—100万元之间。
具体包括：2年共20万元的加盟费、5万元的保证金、标准为1200元/平米的装修费（由上岛工程部负责指导装修）、设备费8万—10万元（包括厨房设施如咖啡机、磨粉机、水处理设备、音响、空调、收银系统等固定资产设施）、家具6万—10万（如吧台、沙发、桌椅等）、户外广告2万—3万元、人员招聘及上岗培训费用2万、开业初期人员工资3万、办公费用和开业费用2万。此外，还需预留部分流动资金维持店面运转。
谢谢大家！
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