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简介
这是一个关于一级建造师建筑实务PPT课件，主要介绍了考试时间、考试题型及应试技巧、实务课程各章与考试题目之间关系等内容。（1）建筑工程技术部分—侧重专业基本知识和施工技术要求；题型主要是选择题，但建筑工程施工技术与案例题关系密切；（2）建筑工程项目施工管理部分—突出体现综合管理能力。主要包括三控制（进度、质量和成本）、安全管理、合同管理和建筑工程施工现场平面布置；大部分内容在案例题中出现；部分内容也可在选择题中出现；（3）施工相关法规与标准部分—侧重于强制性条文的规定，检验解决实际问题的能力。主要是选择题，建筑工程相关技术标准内容可在案例题中出现。更多内容，欢迎点击下载一级建造师建筑实务PPT课件哦。
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考试时间、考试题型及应试技巧
实务课程各章与考试题目之间关系
（1）建筑工程技术部分—侧重专业基本知识和施工技术要求；题型主要是选择题，但建筑工程施工技术与案例题关系密切；
（2）建筑工程项目施工管理部分—突出体现综合管理能力。主要包括三控制（进度、质量和成本）、安全管理、合同管理和建筑工程施工现场平面布置；大部分内容在案例题中出现；部分内容也可在选择题中出现；
（3）施工相关法规与标准部分—侧重于强制性条文的规定，检验解决实际问题的能力。主要是选择题，建筑工程相关技术标准内容可在案例题中出现。
参考资料：
（1）2013年全国一级建造师执业资格考试建造师考前精讲
系列课程——— 一级建筑工程管理与实务
主讲人：金波
中国科学文化音像出版社有限公司出版发行
1A410000 建筑工程技术
结构的功能要求与极限状态:
一、结构的功能
（1）安全性
（2）适用性
（3）耐久性
安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。
二、极限状态
极限状态通常可分为如下两类：承载力极限状态与正常使用极限状态
（因强度超过而破坏、倾覆、滑移、疲劳破坏）
结构的安全性要求：
1、杆件稳定的概念（受压杆件、弯曲、引起整个结构的破坏）
2、影响杆件稳定的因素
(1)压杆的材料（弹性模量E）
(2)压杆的截面形状与大小
(3)压杆的长度
(4)压杆的支承情况。（当柱的一端固定一端自由;两端固定;一端固定一端铰支；两端铰支）
影响位移因素为：
（1）材料性能：与材料的弹性模量E成反比。
（2）构件的截面：截面越大惯性矩越大，与截面的惯性矩成反比。
（3）构件的跨度：此因素影响最大。
（4）荷载
结构的耐久性要求:
设计使用年限：100年（纪念性建筑和特别重要的建筑物）
50年 （普通房屋和建筑物）
25年 （易于替换的结构构件）
5年 （临时性结构）
环境类别：（五类）
Ⅰ（一般环境）
Ⅱ （冻融环境）
注（1）预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。
（2）设计使用50年的建筑物，在I-A、B、C环境中混凝土最低强度等级分别为C25、C30、C35。
一、平面力系的平衡条件及其应用
（1）二力的平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合，这就是二力的平衡条件
（2）平面汇交力系的平衡条件是ΣX=0和ΣY=0
（3）平面一般力系的平衡条件是ΣX=0 ，ΣY=0和ΣM=0
二、弯矩图
（1）在均布荷载作用下，弯矩图形状抛物线；
（2）弯矩图凸向指向受力一侧；
（3）力偶作用处，弯矩发生突变。
平面汇交力系1
平面汇交力系2
例.如图，在钢管起吊过程中，设总吊索拉力为P，斜索拉力为N，那么在（A）：斜索与钢管轴线呈60；（B）斜索与钢管轴线呈45两种状态下，以下结论正确的是：( )
A. PA>PB NA>NB
B. PA=PB NA＜NB
C. PA=PB NA>NB D. PA=PB NA=NB
平面任意力系
弯矩图的表示
熟悉结构抗震的构造要求
1、地震的成因有三种：火山地震、塌陷地震和构造地震。房屋结构抗震主要是研究构造地震
2、地震释放能量的多少（M) 注：一次地震只有一个震级;M＞5的地震，统称为破坏性地震。
3、地震烈度是指建筑物遭受地震影响的强弱程度。
4、我国抗震设防的基本思想和原则“三个水准”
（小震不坏、中震可修、大震不倒）
5、建筑抗震设防分类：甲类、乙类、丙类、丁类
6、框架结构构造措施（强柱、强节点、强锚固）
震害表明：框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。
按时间的变异分类（永久作用、可变作用、偶然作用）
按结构的反应分类
静态作用或静力作用
动态作用或动力作用
按荷载作用面大小分类
均布面荷载Q
线荷载
集中荷载
按荷载作用方向分类（垂直荷载水平荷载）
二、装修对结构的影响
（1）装修时不能自行改变原来的建筑使用功能。如若必要改变时，应该取得原设计单位的许可；
（2）防震缝的宽度应满足相邻结构单元可能出现方向相反的振动而不致相撞的要求。当房屋高度在15m以下时，其宽度也不应小于5cm。
熟悉常见建筑结构体系及其应用
剪力墙体系：厚度不小于140mm ，其优点是侧向刚度大，水平荷载作用下侧
移小，缺点是结构建筑平面布置不灵活。
框架-剪力墙结构：剪力墙主要承受水平荷载，竖向荷载主要由框架承受
一般宜用于10～20层。
筒体结构：抵抗水平荷载最有效地结构体系。
网架结构：网架的高度主要取决于跨度，网架的高度与短跨之比一般为1/15左右，节点一般采用球节点，腹杆的角度以45º为宜。
悬索结构(桥梁中广泛应用）：索的拉力取决于跨中的垂度，垂
度越小拉力越大。垂度一般为跨度的1/30。
薄壁空间结构：它属于空间受力结构，主要承受曲面内的轴向
压力，弯矩很小。建筑采用筒壳薄壁空间结构的，跨度大于30m
时，宜采用双曲薄壳。
建筑结构构造要求
一、混凝土结构的受力特点及其构造
1.混凝土结构的优点
（1）强度较高
（2）可模性好
（3）耐久性和耐火性好
（4）整体性好
（5）易于就地取材
2.缺点：自重大，抗裂性差，施工复杂，工期较长
影响粘结的因素：砼的强度、保护层的厚度和钢筋之间的净距离
梁的正截面破坏：适筋、超筋、少筋破坏，不允许设计成超筋梁和
少筋梁，它们的破坏是没有预兆的脆性破坏。
影响斜截面承载力的主要因素：
（1）剪跨比和高跨比
（2）混凝土的强度等级
（3）腹筋的数量
为了防止斜截面的破坏，通常采用下列措施：
（1）限制梁的截面最小尺寸；（2）适当配置箍筋；
（3）可适当配置弯起钢筋。
单向板与双向板的受力特点：
（1）当长边与短边之比小于或等于2时；应按双向板计算；
（2）大于2但小于3时；宜按双向板；
（3）大于或等于3时，可按沿短边方向受力的单向板计算
连续板的受力特点：跨中有正弯矩，支座有负弯矩。
二、砌体结构的受力特点及其构造
1、砌体材料抗压性能好，抗弯、抗拉强度则低。
2、砌体结构的静力计算：（屋盖或楼盖类别、横墙间距）
刚性方案、刚弹性方案和弹性方案
墙、柱的高厚比验算：
影响允许高厚比的主要因素：砂浆强度、构件类型、支承约束条件、截面形式、墙体开洞、承重和非承重
砌体结构的主要构造要求：伸缩缝、沉降缝和圈梁
（1）伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础可不分开。
（2）沉降缝的基础必须分开。
三、钢结构构件的受力特点
1.钢结构的钢材：Q235、Q345、Q390和Q420
2.钢梁：强度、刚度和稳定性计算
注：梁腹板通常采用加劲肋来加强局部稳定性，翼缘一般通过限制板件的宽厚比来保证。
梁的挠度计算时采用荷载标准值，可不考虑螺栓孔引起的截面削弱
3.钢结构的制作：一般安装焊缝处留出30～50mm暂不涂装。
4.防火与防锈：
当温度达到550℃，钢材的屈服强度大约降至正常温度时屈服强度的0.7。
建筑构造
（1）疏散楼梯的最小净宽度：医院病房楼（1.3m）；居住建筑（1.1m）；其他建筑（1.2m）。
注：疏散出口的门内、门外1.4m范围内不应设踏步，且门必须向外开。
（2）楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m；
室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m
（3）靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m；
（4）水平防潮层：宜在室内地面标高以下一皮砖处（60mm处）。
（5）与屋顶交接处必须做泛水。
（6）轻型砌块墙在高度3m处应设置钢筋混凝土圈梁，交接和转角处应设置钢筋混凝土构造柱，并沿高度方向每500mm加不少于两根直径6mm、长度≥1000mm钢筋。
屋面要求：
（1）各类屋面的面层均应采用非燃烧体材料；
（2）屋面排水应优先采用外排水；
（3）设保温层的屋面应通过热工验算；
（4）有强风的地区的瓦屋面和卷材屋面应采取牢固措施；
（5）高度在10m以上的建筑物当无楼梯通达屋面时，应设上屋面的人孔或外墙爬梯。
四、吊顶的装修构造及施工要求
（1）吊杆长度超过1.5m时，应设置反支撑；
（2）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm ；
（3）龙骨要适当起拱；
（4）吊顶材料应考虑：防火、防潮、防水处理
（5）对振动传声，应在吊杆与结构连接之间、四周墙之间设置弹性阻尼材料，减少或隔绝振动传声；
（6）重型灯具、电扇严禁安装在龙骨上。
五、涂饰工程
（1）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；
（2）水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5～35℃之间
建筑工程材料
水泥：
（1）凝结时间
六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间
不得长于6.5h。
（2）体积安定性
（3）强度：用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度
（4）常用水泥的特性及应用：
早期强度高、抗冻性好、耐磨性要求:硅酸盐或普通水泥
普通气候、干燥、严寒露天寒冷有水环境优先选用普通水泥
矿渣水泥：耐热性好 火山灰水泥：抗渗性较好
水化热小、耐蚀性较好：矿渣、火山灰和粉煤灰水泥
建筑钢材的主要钢种:
低碳钢（含碳量小于0.25%）、中碳钢（含碳量0.25%～0.6%）和高碳钢（含碳量大于0.6%）
碳素结构钢的牌号由代表屈服强度的字母、数值、质量等级符号、脱氧方法等4个部分按顺序组成：
质量分别用A、B、C、D表示，D级钢质量最好，为优质钢；
脱氧方法符号的含义为：F-沸腾钢，Z-镇静钢，TZ-特殊镇静钢
钢板分厚板（>4mm)和薄板（≤4mm）
HRB400 又称新Ⅲ级钢，是我国规范提倡使用的钢筋品种。
国家标准规定，有较高要求抗震钢筋应满足以下要求：
（1）钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25；
（2）钢筋实测屈服强度与规定的屈服强度特征值之比不大于1.30；
（3）钢筋的最大力总伸长率不小于9%。
不锈钢是指含铬量在12%以上的铁基合金钢。
建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。
屈服强度是结构设计中钢材强度取值依据
钢材的疲劳极限与其抗拉强度有关，一般抗拉强度高，其疲劳极限也越高
钢材化学成分：磷、硫、氧（有害元素）
掌握混凝土的性能和应用
一、水泥：一般水泥强度等级为混凝土强度等级的1.5～2.0倍；
二、细骨料（颗粒级配和细度模数）
三、粗骨料:
（1）粗骨料的最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间最小净距的3/4;
（2）对于泵送的混凝土，碎石的最大粒径不大于输送管径的1/3；
（3）粒径大于5mm。
四、外加剂：掺量一般不大于水泥质量的5%。
混凝土的技术性能：
1、混凝土拌合物的和易性
包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义
2、混凝土的立方体抗压强度
150mm的立方体试件，在标准条件（温度20±2 ℃，相对湿度95%以上）下，养护到28d龄期
3、结构设计中混凝土受压构件的计算采用混凝土的轴心抗压强度。
4、混凝土的变形性能：非荷载型变形和荷载型变形（徐变）
5、混凝土的耐久性
抗渗性：抗渗性主要与其密实度及内部孔隙的大小和构造有关
抗冻性：抗冻等级F50以上的混凝土简称抗冻混凝土。
混凝土外加剂的适用范围:
（1）减水剂
1）若不减少用水量，能显著提高拌和物的流动性；
2）当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；
3）若减水的同时适当减少水泥时用量，可节约水泥。
（2）缓凝剂（高温季节、大体积混凝土以及远距离运输的商品混凝土，不宜用于日最低气温5℃以下施工的混凝土、早强要求的混凝土和蒸汽养护）
（3）早强剂（冬季施工或紧急抢修工程）
无机胶凝材料按其硬化条件的不同又可分为气硬性和水硬性两类。
1、石灰石：主要成分碳酸钙（CaCO3）
生石灰：氧化钙（CaO）
石灰熟化过程中会放出大量的热，同时体积增大1～2.5倍。
2、石膏：以硫酸钙（CaSO4）为主要成分
石膏的技术性质：
（1）凝结硬化快
（2）硬化时体积微膨胀
（3）硬化后空隙率高
（4）防火性能好
（5）耐水性和抗冻性差
建筑装饰装修材料的特性与应用
花岗石为酸性石材
应用：大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程
大理石属碱性石材 （用于室内）
人造饰面石材：聚酯型人造石材（人造大理石板、人造花岗石板）和微晶玻璃型人造石材
釉面内墙砖只能用于室内，不能用于室外。
陶瓷卫生用品：
（1）主要技术指标是吸水率；普通卫生陶瓷吸水率在1%以下，高档卫生陶瓷吸水率不大于0.5%；
（2）节水型和普通型坐便器的用水量分别不大于6L和9L，蹲便器的用水量分别不大于8L和11L。
木材的含水率指标：是纤维饱和点和平衡含水率
木材的变形：顺纹方向最小，弦向最大。
实木地板的物理力学性能指标：
（1）含水率（7%≤含水率≤我国各使用地区的平衡含水率）
（2）平均含水率最大值与最小值之差不得超过4.0。
实木复合地板：既适合普通地面铺设，又适合地热采暖地板铺设
人造木板：胶合板、纤维板、刨花板和细木工板
胶合板 按甲醛释放限量分为E0（可直接用于室内）、E1（可直接用于室内）、E2(必须饰面处理后方可允许用于室内)三个级别。
平板玻璃：作为钢化、夹层、镀膜、中空等深加工玻璃的原片。
安全玻璃包括：钢化玻璃、防火玻璃、夹丝玻璃和夹层玻璃
注：防火玻璃按耐火性能分隔热型防火玻璃（A）、非隔热型防火玻
璃（C）两类
节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃
（1）着色玻璃：产生冷室效应
（2）镀膜玻璃：单面镀膜玻璃在安装时，应将膜层面向室内
塑料管:
（1）无规共聚聚丙烯管PP-R（属于可燃性，不得用于消防给水系统）
（2）丁烯管PB、交联聚乙烯管PEX（用于地板辐射采暖系统）
塑料装饰板材:
（1）铝塑复合板（PVC+铝合金薄板）
特性：重量轻、坚固耐久，抗冲击性和凹陷性好，可自由弯曲后不反弹。
（2）玻璃钢（GRP）是以合成树脂为基体，以玻璃纤维为增强材料。
建筑涂料分类 :
（1）按建筑物的使用部位：外墙涂料，内墙涂料，木器涂料和地面涂料；
（2）按溶剂特性可分为溶剂型、水溶性和乳液型涂料；
（3）按涂膜形态可分为薄质涂料、厚质涂料、复层涂料和砂壁状涂料。
聚酯树脂漆：施工温度不小于15℃，否则固化困难；
水溶性内墙涂料：列为停止或逐步淘汰类产品；
苯-丙乳胶漆：可以用于潮气较大的部位；
丙烯酸酯外墙涂料：施工温度0℃以下仍可干燥成膜。
建筑功能材料的特性与应用
一、防水卷材
SBS（弹性体）适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，
尤其适用于较低气温环境的建筑防水；
APP（塑性体）适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，
尤其适用于较高气温环境的建筑防水。
防水卷材的主要性能：防水性、机械力学性能、温度稳定性（耐热度、耐热性、脆性温度）、大气稳定性和柔韧性
二、防水涂料
适合于各种复杂、不规则部位的防水，能形成无接缝的完整防水膜。
三、天然耐腐蚀石材:
同一形态的多种介质同时作用同一部位时，腐蚀者等级应取最高者。
（强腐蚀、中、弱、微腐蚀）
1A413000 建筑工程施工技术
施工测量的内容：
（1）施工控制网的建立；
（2）建筑物定位、基础放线及细部测设；
（3）竣工图的绘制；
（4）施工和运营期间建筑物的变形观测。
施工测量仪器的功能与使用：
（1）水准仪：主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定
点的高程
（2）经纬仪：主要功能是测量两个方向之间的水平夹角
（3）全站仪：由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置组成
建筑物细部点的平面位置的测设：
（1）直角坐标法（施工控制网为方格网或轴线，最为方便）
（2）极坐标法（测设点靠近控制点）
（3）角度前方交会法（测设点远离控制点）
（4）距离交会法(从控制点到测设点的距离，若不超过测距的长度时)
（5）方向线交会法（测定点由相对应的两已知点或两定向点的方向线交会而得）
建筑工程土方工程施工技术
一、推土机（适用于开挖不大于1.5m的基坑）
二、铲运机（适用于大面积场地平整、压实；运距800m内的挖运土方）
三、正铲挖掘机（适用于开挖含水量小于27%的土和经爆破后的岩石和冻土碎块，大型场地整平土方，独立基坑及边坡开挖等）
四、反铲挖掘机（特点后退向下、强制切土）
深基坑的支护:
（1）排桩或地下连续墙；
注：1）排桩桩径不宜小于600mm；
2）排桩顶部应设钢筋混凝土冠梁，高度竖直不宜小于400mm。
（2）水泥土桩墙（开挖深度不大于6m）
（3）逆作拱墙
注：1）开挖深度不大于12m；
2）混凝土强度等级不宜低于C25；
3）水平方向应通长双面配筋，总配筋率不应小于0.7%；
4）圆形壁厚不应小于400mm ，其他不应小于500mm ;
5）拱墙结构不应作为防水体系。
深基坑的土方开挖:
（1）深基坑土方开挖前，要制定土方工程专项方案并通过专家论证；
（2）挖土方案：放坡挖土、中心岛式挖土、盆式挖土和逆作法
（3）防止挖土后土体回弹变形过大；
（4）防止边坡失稳；
（5）防止桩位移和倾斜；
（6）开挖原则：基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则
背景资料
某办公楼工程，建筑面积18500㎡，基础埋深6.8m，现浇钢筋混凝土上框架结构，筏板基础。该工程位于市中心，场地狭小，开挖土方需外运至指定地点。
由于工期紧，任务重。施工总承包单位依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土打机械的特点，选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械，编制了土方施工方案。
问题：施工总承包单位选择的是何种土方开挖方案？选择依据有哪些？
参考答案：
施工总承包单位选择的土方开挖方案是中心岛式挖土。
依据：（1）本工程基坑是大型基坑。
（2）工期紧，任务重，应采用可以加快挖土和运土速度的挖土方案。
人工降低地下水的施工技术：
（1）轻型井点（渗透系数0.1～20.0m/d的土以及土层中含有大量的砂土）
（2）喷射井点（适于基坑开挖较深、降水深度大于6m、渗透系数0.1～20.0m/d的填土以及黏性土）
（3）管井井点（渗透系数1.0 ～ 200m/d）
（4）截水（渗透系数小于1.0×10-6 cm/s）
（5）井点回灌技术
基坑验槽方法：
1、地基验槽通常采用观察法
2、对于基底以下的土层不可见部位采用钎探法
3、遇到下列情况之一时，应在基地进行轻型动力触探：
（1）持力层明显不均匀；
（2）浅部有软弱下卧层；
（3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；
（4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。
岩土的工程分类：
1、普通土（坚实系数0.6～0.8）
2、特坚石（坚实系数18.0～25.0以上）
（1）在土方填筑时，常以土的干密度控制土的夯实标准
（2）高层建筑筏行基础和箱形基础长度超过40m时，宜设置贯通的后浇施工缝，后浇带宽不宜小于80cm。
（3）基础中纵向受力筋的混凝土保护层厚度应按设计要求，且不应小于40mm；当无垫层时，不应小于70mm。
大体积混凝土裂缝的控制措施：
（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土；
（2）混凝土中掺入减水剂、缓凝剂等；
（3）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。混凝土养护时间不得少于14d；
（4）超长大体积混凝土应选用留置变形缝、后浇带；
（5）结合结构配筋，配置控制温度和收缩的构造钢筋；
（6）大体积混凝土可采用二次振捣工艺，减少表面收缩裂缝。
（7）混凝土浇筑体的里表温差不宜大于25℃；
（1）锤击沉桩法：打桩宜采用“重锤低击，低锤重打”
对基础标高不一的桩，宜先深后浅；对于不同规格的桩，宜先大后小、先
长后短。
（2）桩的入土深度的控制：对于承受轴向荷载的摩擦桩，以标高为主，贯入度作为参考；端承桩则以贯入度为主，以标高作为参考。
（3）钢筋混凝土灌注桩的类型（钻孔灌注桩、沉管灌注桩、人工挖孔灌注桩）
（4）人工挖孔灌注桩：为了确保人工挖孔桩施工过程的安全，施工时必须考虑预防孔壁坍塌和流砂现象的发生。
地基处理技术：
（1）换填地基法
当建筑物基础下的持力层比较软弱，不能满足上部荷载对地基的
要求时，常采用换填地基法。
（2）夯实地基
注：强夯地基是目前最为常用和最经济的深层地基处理的方法
（3）挤密桩地基
（4）深层密实地基（水泥土搅拌桩）
（5）旋喷注浆桩地基
（6）注浆地基
（7）土工合成材料地基
主体结构施工工程技术
模板工程：
1）木模板：缺点是制作量大，木材资源浪费大，优点适用于外形复杂或异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程
2）组合钢模板：缺点接缝多且严密性差
3）钢框木胶合板模板：
4）大模板：模板重量大，移动安装需起重机械
5）散支散拆胶合板模板
6）其他（滑升模板、爬升模板等）
模板工程设计的主要原则：实用性、安全性和经济性
对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；
当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000
底模拆除时混凝土的强度要求：（同条件混凝土养护试块的强度）
钢筋工程：
钢筋的下料长度
直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度
弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度
箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值
【例】某建筑物简支梁配筋如图所示，试计算钢筋下料长度。钢筋保护层取25mm。(梁编号为L1共10根)
①号钢筋下料长度 (6240+2×200-2×25)-2×2×25+2×6.25×25=6802(mm)
②号钢筋下料长度 6240-2×25+2×6.25×12=6340(mm)
③号弯起钢筋下料长度 上直段钢筋长度240+50+500-25=765(mm) 斜段钢筋长度(500-2×25)×1.414=636(mm) 中间直段长度6240-2×(240+50+500+450)=3760(mm) 下料长度(765+636)×2+3760-4×0.5×25+2×6.25×25=6824(mm)
钢筋代换原则：按等强度代换或等面积代换
钢筋连接：焊接、机械连接（最小直径16mm )和绑扎连接三种
注：当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm时，不宜采用绑扎搭接接头
钢筋接头位置宜设置在受力较小处。同一纵向受力筋不宜设置两个或两个以上的接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
柱钢筋绑扎：
（1）框架梁、牛腿及柱帽等钢筋，应放在柱子纵向钢筋的内侧。
（2）柱中角部钢筋的弯钩应与模板成45，中间钢筋的弯钩应与模板成90
梁、板钢筋绑扎:
（1）梁纵向受力筋采取双层排列时，两排钢筋之间应垫以≥25mm的短钢筋。
（2）板的钢筋网绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不移位。
（3）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。
混凝土工程：
（1）泵送混凝土配合比设计。泵送混凝土的坍落度不低于100mm，外加剂主要有泵送剂、减水剂和引气剂等。
（2）混凝土浇筑
1）混凝土自高处倾落的自由高度，不宜超过2m；
2）在浇筑竖向结构混凝土时，当浇筑高度超过3m时，应采用串筒
3）梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。
施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。
施工缝的留置位置应符合下列规定:
（1）柱宜留置在基础、楼板、梁的顶面；梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面
（2）与板连成整体的大截面梁（高超过1m），留置在板底面以下20～30mm处。当板下有梁托时，留置在梁托下部；
（3）单向板：留置在平行于板的短边的位置;
（4）有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内。
后浇带的设置和处理：强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的
湿润养护。
混凝土的养护：
（1）采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于7天，对火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于14天，对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土、普通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于14天。
（2）混凝土强度未达到1.2N/ mm2 ，不得在其上踩踏
砌体结构的施工技术
（1）砌筑砂浆的分层度不得大于30mm，确保砂浆具有良好的保水性。
（2）砂浆应采用机械搅拌，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min
（3）水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在3h和4h内使用完毕；若施工期间最高气温超过30℃ ，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
（4）砌筑前，砖应提前1～2d浇水湿润；
（5）砌筑方法有三一砌筑法、刮浆法和满口灰法、挤浆（长度不得超过750mm，施工期间气温超过30 ℃，不得超过500mm）
（6）下列墙体或部位中不得留设脚手眼
1）120mm厚墙、料石清水墙和独立柱
2）过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内
3）宽度小于1m的窗间墙
4）梁或梁垫下及其左右各500mm的范围内
5）砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内
6）设计不允许设置脚手眼的部位
（7）一砖厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，应整砖丁砌；
（8）砖墙灰缝宽度宜为10mm，且不应小于8mm，也不应大于12mm。
（9）砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%；
（10）砖墙壁的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3；
（11）设有钢筋砼构造柱的多层砖房，应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑砼；
（12）砖墙每日砌筑高度不宜超过1.8m，雨天施工时不宜超过1.2m。
混凝土小型空心砌块施工前一般不宜浇水，砂浆饱满度：水平灰缝不得低于90%，竖向不得低于80%。
空心砖墙（孔洞应沿墙呈水平方向；转角处应用烧结普通砖；不得留槎和脚手眼）
加气混凝土砌块应提前适量洒水湿润，不得使用于下列部位：
（1）建筑物室内地面标高以下部位；
（2）长期浸水或经常受干湿交替部位；
（3）受化学环境侵蚀或高浓度二氧化碳等环境；
（4）砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。
钢结构施工技术
钢结构的连接方法：焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。
注：对于全熔透焊接头中的T形、十字形、角接接头，全焊透结构应特别注意Z向撕裂问题。
焊缝缺陷：
裂纹（两端钻止裂孔或铲除后补焊）
孔穴（在弧坑处补焊）
固体夹杂（铲除后补焊）
未融合、未焊透（焊接电流太小、速度太快、坡口间隙太小、操作技术不佳）
形状缺陷 ：包括咬边、焊瘤
1.普通螺栓
（1）普通螺栓的紧固：螺栓的紧固次序应从中间开始，对称向两边进行；
（2）螺栓拧紧后，外露丝扣不应少于2扣。
2.高强度螺栓
（1）摩擦连接是目前广泛采用；
（2）高强度螺栓终拧后，螺栓丝扣外露应为2～3扣，其中允许有10%的螺栓丝扣外露1扣或4扣。
3.钢结构涂装施工通常采用喷涂方法
4. 钢结构单层厂房安装（屋盖系统安装采用节间综合法）
5. 高层钢结构的安装
（1）高层建筑的钢柱通常以2～4层为一节；
（2）钢柱的定位轴线应从地面控制轴线直接引上，不得从下层柱的轴线引上；
（3）同一节柱、同一跨范围内的钢梁，宜从上向下安装。
预应力混凝土工程施工技术
1.按预加应力的方式分为先张法和后张法预应力混凝土；
2.预应力筋放张时，不应低于设计的混凝土立方体抗压强度标准值的75%；
3.张拉程序为：普通松弛预应力筋0—1.03σcon或 0—1.05σcon（持荷2min）—σcon
4.对后张法预应力构件，断裂或滑脱的预应力筋数量严禁超过同一截面预应力筋总数的3%；
5.无粘结预应力筋在楼盖中的张拉顺序是先张拉楼板、后张拉楼面梁。板中的无粘结筋可依次张拉，梁中的无粘结筋可对称张拉。
网架和索膜结构施工技术
1、高空散装法：适用于螺栓连接节点的各种类型网架；
2、高空滑移法适用范围：
（1）高空滑移法可用于建筑平面为矩形、梯形或多边形等平面；
（2）支承情况可为周边简支或点支承与周边相结合等情况；
（3）当建筑平面为矩形时滑轨可设在两边圈梁上，实行两点牵引；
（4）当跨度较大时，可在中间增设滑轨，实行三点或四点牵引。
防水工程施工技术
一、防水混凝土
（1）水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3；
（2）砂率宜为35%～45% ；
（3）水灰比不得大于0.55；
（4）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时宜为100 ～140mm。
基础底板防水混凝土应连续浇筑，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板
300mm墙体与底板混凝土同时浇筑。
二、卷材防水
（1）卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上；
（2）铺贴SBS应采用热熔法施工，铺贴合成高分子卷材采用冷粘法施工；
（3）厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工；
（4）底板卷材搭接距墙根部应大于600mm，短边和长边的搭接不应小于100 mm。
屋面防水工程施工技术
1、屋面防水等级和设防要求
2、卷材铺贴方向规定：
（1）屋面坡度在3%以内时，沥青防水卷材宜平行屋脊铺贴；
（2）在3%～15%时，沥青防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；
（3）坡度大于15%或受振动的屋面，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；
（4）上下层卷材之间不应相互垂直铺贴。
（5）卷材屋面的坡度不宜超过25%，当坡度超过25%，应采取防止卷材下滑措施。
屋面涂膜防水施工：需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15%，可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。
屋面刚性防水施工：
（1）刚性防水层应设置分格缝，纵横间距不宜大于6m；
（2）细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置直径为4～6mm、间距为100～200mm的双向钢筋网片，且施工时应放置在混凝土的上部
装饰装修工程施工技术
一、抹灰工程
1、按施工工艺不同：一般抹灰和装饰抹灰
2、材料的技术要求
（1）水泥的强度等级不小于32.5MPa ；
（2）抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于15d；
（3）磨细石灰粉：累计筛余量不大于13%；
（4）砂子宜选用中砂。
3、当抹灰总厚度大于或等于35mm，应采取加强措施。
4、应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层。
二、饰面板工程施工技术要求
（1）饰面板（砖）工程分类
饰面板工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于24m、抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板工程；
饰面砖工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度、采用满粘法施工的外墙饰面砖工程。
（2）天然石材防碱背涂处理
采用传统的湿作业铺设天然石材，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙，透过孔隙泛到石材表面，产生不规则的花斑，称为泛碱现象。严重影响装饰效果。
措施： （1）抗碱防护剂（2）选用碱含量低的水泥
（3）采用干挂工艺
（3）瓷砖饰面施工（面砖浸泡2h以上，取出晾干）
（4）裱糊施工
1）原则是先垂直面后水平面；先细部后大面
2）贴垂直面时先上后下，贴水平面先高后低
1、轻质隔墙工程施工技术：（骨架、板材、玻璃隔墙）
2、竖龙骨组装顺序：当有门窗者时，应从门窗者开始分别向两侧依次进行；当无洞口时，应从一端向另一端顺序进行。
3、安装罩面板：
（1）罩面板安装，宜竖向铺设，其长边接缝应落在竖龙骨上；
（2）自攻螺钉的间距：沿板周边不大于200mm，板材中间部分不大于
300mm，自攻螺钉与板边的距离宜为10～15mm，自攻螺钉进入轻钢龙骨内
的长度，以不小于10mm为宜。
4、玻璃砖隔墙：宜以1.5m高位一个施工段，待下部施工段胶结材料达到设计强度后在进行上部施工。
吊顶工程施工技术要求：
（1）安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收；
（2）纸面石膏板安装应符合要求：
1）长边应沿纵向次龙骨安装；
2）螺钉与板边的距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm，钉距宜为150～170mm。
3）面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上；
4）固定时应从板的中间向板的四边进行。
（3）不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用Φ6的吊杆；如果大于1000mm，应采用Φ8的吊杆。
地面工程施工技术要求：
（1）当大石材面层铺贴完应进行养护，养护时间不得小于7d
（2）铺木地板时，面板与墙之间留出10mm缝隙
幕墙工程施工技术
锚板宜采用Q235-B级钢，锚筋应采用HPB235、HRB335或HRB400级热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋。
幕墙与砌体结构连接时，宜在连接部位的主体结构上增设钢筋混凝土或钢结构梁、柱。轻质填充墙不应作幕墙的支撑结构
锚栓直径应通过承载力计算确定，并不应小于10mm。
幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于300mm。
密封胶施工注意事项：
密封胶的施工厚度应大于3.5mm，一般控制在4.5mm以内。
密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结。
全玻幕墙安装
（1）全玻幕墙玻璃面板的尺寸一般较大，宜采用机械吸盘安装；
（2）全玻幕墙面板承受的荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃肋上去，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶；
（3）全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶；
（4）当采用镀膜玻璃、夹层玻璃和中空玻璃时，不能采用酸性硅酮结构密封胶嵌缝；
（5）全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触，板面与装修面或结构面之间的空隙不应小于8mm。
建筑幕墙节能工程的技术要点：
（1）幕墙节能工程使用保温材料的安装应注意四点：保温材料燃烧性能、保温材料的厚度、安装牢固、防潮和防水
（2）幕墙节能工程使用的材料复验要求：
1）保温材料：导热系数、密度
2）玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点
3）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度
1A420010 施工进度控制
施工过程数是指参与一组流水的施工过程的数目“n”；
施工段是指在组织流水施工时，通常把拟建工程划分为若干个劳动量
大致相等的区段，称“流水段”，一般用“m”表示；
流水节拍是指从事某施工过程的施工班组在一个施工段完成施工
任务所需的时间 ，用“t”表示；
流水步距是相邻两施工过程在同一施工段开始工作的时间间隔，用“K”
表示。
考点一 等节奏流水施工
重点掌握等节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。
1、所有的流水节拍都相等
2、流水步距等于流水节拍
3、工期计算公式 T=(m＋n-1)K
考点二 成倍节拍流水施工
【考点内容】
重点掌握异节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。
（1）同一施工过程的流水节拍都相等，不同施工过程的流水节拍
不全相等，但它们之间存在最大公约数
（2）流水步距等于流水节拍的最大公约数
计算步骤：
（1）确定专业班组数b=t/K ；
（2）流水施工工期T=（M+N'-1）K
考点三 无节奏流水施工
【考点内容】
重点掌握无节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。
(1)所有的流水节拍不全相等
(2)流水步距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减，取大差）
考点四 双代号网络计划
【考点内容】
关键线路的确定：
（1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长
（2）工作总时差为零的线路
计算双代号网络计划的时间参数
考点五 进度计划的调整
进度计划调整的方法：
（1）关键工作的调整；
（2）改变某些工作间的逻辑关系；
（3）剩余工作重新编制进度计划；
（4）非关键工作的调整；
（5）资源调整。
工期费用的调整原则：
（1）调整关键线路上； （2）存在可调整时间；
（3）费用最小的工作。
某施工单位编制的某工程网络图，如图所示，括号内数字为估计费用
（万元）。
问题：
1. 确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。
2. 若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。
3. 若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表1所示。确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期（要求写出调整优化过程）。
1. 原始方案的关键路线和计算工期
关键路线：①→③→⑥→⑦→⑧
或 B → F → J
计算工期：98天
（如果没有时间参数计算过程，工期是：26+40+32=98天）
问题2 计算综合费用
按网络进度计划原始方案实施时的工程费用：
18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（万元）
延期罚款：5×(98-93)=25（万元）
综合费用为：401+25=426（万元）
问题3 优化调整
第一次调整优化：
关键工作为B、F、J
在关键线路上取压缩单位时间增加费用最低的工作由表知F工作费用最低，其可压缩5天，但F工作只能压缩2天。(次关键线路长96天)
增加费用：2×2=4（万元）
第二次调整优化：
存在两条关键线路
ACHJ与BFJ同时成为关键工作，存在组合压缩问题，H和F组合压缩费用最少，故选择H工作和F工作为调整对象，H只能压两天，故各压缩2天。
增加费用：
2×（1.5+2）=7（万元）
第三次调整优化:
ACHJ与BFJ仍为关键工作，选择A工作和F工作作为调整对象，各压缩1天。
增加费用：
1×（2+2）=4（万元）
优化后的关键线路为：
关键工作为A、C、H、J
关键工作为B、F、J
总工期：98-2-2-1=93（天）
最低综合费用：401+4+7+4=416（万元）
1A420030 建筑工程项目质量计划管理
(一)复试材料的取样：见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%。
(二)主要材料复试内容：
1、钢筋（屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯性能）
补充：从2011年8月1日起钢筋进场时，不分钢筋大小，都应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定。
2、水泥（抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间）
3、建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能
4、装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛含量
5、饰面板：室内用花岗岩放射性；粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度；外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验
6 、硅酮结构密封胶邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能
7、石材用密封胶的污染性
补充：
1、当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。
2、检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。
3、民用建筑工程室内装修采用的天然花岗石材或瓷质砖使用面积大于200 m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。
4、民用建筑工程室内装修所采用的某种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。
基坑验槽的要求：
（1）基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理
（2）施工单位必须会同建设、监理、设计、勘察等单位共同进行验槽
（3）检验的内容：基坑的位置、平面尺寸、标高和边坡稳定状况
（4）填土施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制和压实程度。
防水工程质量检查与检验：
（1）屋面防水工程
防水层完工后，应在雨后或持续淋水2h后，检查屋面有无渗漏
（2）厨房、厕浴间防水工程
厨房、厕浴间防水层完成后，应做24h蓄水试验。蓄水高度在最高处
为20～30 mm。设备与饰面层施工完后还应在其上继续做第二次24h
蓄水试验。
1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
2、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。
单位工程竣工验收合格的条件：
（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；
（2）质量控制资料应完整；
（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料
应完整；
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
（5）观感质量验收应符合要求。
工程质量不符合要求时的处理:
(1)经返工重做，应重新进行验收；
(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；
(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；
(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；
(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。
一、工程质量问题常见的成因：
（1）倾倒事故 （2）开裂事故 （3）错位事故
（4）边坡支护事故（5）沉降事故 （6）功能事故
（7）安装事故
（8）管理事故
1）分部分项工程施工顺序不当，造成质量问题和严重经济损失；
2）在施工过程中未严格按施工组织设计、方案施工
3）施工人员不熟悉图纸，盲目施工
4）对进场的材料、成品不按规定检查验收、复试等
5）未尽到总包责任，导致现场出现管理混乱
二、砼柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大的原因及防治措施
（1）没有按施工图进行施工放线或误差过大；
（2）模板的强度和刚度不足；
（3）模板支撑基座不实，受力变形大；
防治措施：
（1）施工前必须按施工图放线，并确保构件断面尺寸和轴线定位线准确无误
（2）模板及其支撑必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，确保模具在浇筑混凝土及养护过程中，不变形、不失稳、不跑模
（3）要确保模板支撑基座坚实
（4）在浇筑混凝土前后及过程中，要认真检查，及时发现问题，及时纠正
三、砼产生蜂窝、麻面的原因及修补措施
1）称量偏差大 2）混凝土离析 3）混凝土搅拌时间短
4）混凝土振捣不密实
（1）表面抹浆修补 对数量不多的小蜂窝、麻面、露筋、露石的混凝土表面，主要是保护钢筋和混凝土不受侵蚀，可用1∶2～1∶2.5水泥砂浆抹面修整。
（2）细石混凝土填补 当蜂窝比较严重或露筋较深时，应取掉不密实的混凝土，用清水洗净并充分湿润后，再用比原强度等级高一级的细石砼填补并仔细捣实。
四、屋面卷材起鼓原因及治理
（1）原因分析
在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体；当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。
（2）治理
1）直径100mm 以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成；
2）直径100～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡里气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。
一、分部工程的划分
分部工程：地基与基础、主体工程、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能
二、工程资料移交
1、施工单位应向建设单位移交施工资料;
2、实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料；
3、监理单位应向建设单位移交监理资料；
4、建设单位向城建档案管理部门移交工程档案。
1A420080 建筑工程安全生产管理
考点一 危险性较大工程的专项施工方案
（1）开挖深度超过3m的基坑、基槽支护与降水工程
（2）开挖深度超过3m的基坑、基槽的土方开挖工程
（3）模板工程（搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10 KN/m2及以上;集中线荷载15 KN/m及以上）。
（4）起重吊装及安装拆卸工程
（5）脚手架工程（高度超过24m的落地式钢管脚手架）
（6）拆除、爆破工程
（7）其他（建筑幕墙工程；钢结构、网架结构安装工程；人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；预应力工程；采用新技术、新工艺、新材料、新设备工程）
注：（1）建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。
（1）开挖深度超过5m的基坑、基槽支护与降水工程
（2）开挖深度超过5m的基坑、基槽的土方开挖工程
（3）模板工程（搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15KN/m2及以上；集中线荷载20 KN/m及以上）。
（4）起重吊装及安装拆卸工程
（5）脚手架工程（高度超过50m的落地式钢管脚手架）
（6）拆除、爆破工程
（7）其他（施工高度50m及以上建筑幕墙工程；跨度大于36m及以上钢结构、跨度大于60m及以上网架结构安装工程；开挖深度超过16m人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；采用新技术、新工艺、新材料、新设备工程）
（1）专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会，实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。
（2）专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
（3）专家论证的主要内容：
1）专项方案内容是否完整、可行；
2）专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范；
3）安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。
安全检查的主要形式:
（1）定期安全检查（每旬由项目经理组织一次）
（2）经常性安全检查
（3）季节性安全检查
（4）节假日安全检查
（5）开工、复工安全检查
（6）专业性安全检查
（7）设备设施安全验收检查
建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)包括保证项目和一般项目。保证项目为一票否决项目。在实施安全检查评分时，当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足40分时，此张检查评分表不得分。
汇总表满分为100分。
各分项检查表在汇总表中所占的满分分值应分别为：安全管理10分、文明施工20分、脚手架10分、基坑支护与模板工程10分、“三宝”、“四口”防护10分、施工用电10分、物料提升机与外用电梯10分、塔吊10分、起重吊装5分和施工机具5分。
1．优良
（1）保证项目得分符合要求；
（2）汇总表得分值应在80分及其以上；
2．合格
（1）保证项目得分符合要求，汇总表得分值应在70分及其以上；
（2）有一检查评分表未得分，但汇总表得分值必须在75分及其以上；
（3）当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，但汇总表得分值在80分及其以上。
3．不合格
（1）汇总表得分值不足70分；
（2）有一检查评分表未得分，且汇总表得分在75分以下；
（3）当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，且汇总表得分值在80分以下。
安全管理检查评分表保证项目应包括：安全生产责任制、目标管理、施工组织设计，分部（分项）工程安全技术交底、安全检查、安全教育6项内容。
模板工程安全检查评分表保证项目应包括：施工方案、支撑系统。立柱稳定、施工荷载、模板存放、支拆模板6项内容。
案例背景：某工程安全检查结果如下:
（1）安全管理：保证项目得44分，一般项目得34分；
（2）文明施工：保证项目得49分，一般项目得33分；
（3）脚手架：保证项目得41分，一般项目得35分；
（4）模板工程：保证项目得49分，一般项目得34分；
（5）“三宝”“四口”防护：扣17分；
（6）施工用电：保证项目得37分，一般项目得35分；
（7）物料提升机：保证项目小计41分，一般项目得35分；
（8）施工机具：得81分；
现场正在主体结构施工，无塔吊、起重吊装
问题：
1.施工用电分项实得分为多少分？
2.施工机具分项在汇总表中得分为多少？
3.汇总表总计得分为多少？
4.该工程的安全评分为哪一等级？为什么？
问题：
1.施工用电分项实得分为多少分？0分
2.施工机具分项在汇总表中得分为多少？4.05分
=5*81/100=4.05分
3.汇总表总计得分为多少？ 70.65分
汇总表=实查项目实得分值之和/实查项目应得分之和*100
=60.05 /85*100=70.65分
4.该工程的安全等级为哪一等级？为什么？不合格
案例背景：某工程安全检查结果如下:
（1）安全管理：保证项目得44分，一般项目得34分；（7.8分）
（2）文明施工：保证项目得49分，一般项目得33分；（16.4分）
（3）脚手架：保证项目得41分，一般项目得35分；（7.6分）
（4）模板工程：保证项目得49分，一般项目得34分；（8.3分）
（5）“三宝”“四口”防护：扣17分；（8.3分）
（6）施工用电：保证项目得37分，一般项目得35分；（0分）
（7）物料提升机：保证项目小计41分，一般项目得35分；（7.6分)
（8）施工机具：得81分；(4.05分）
现场正在主体结构施工，无塔吊、起重吊装
一、基础工程安全隐患防范
（一）基坑发生坍塌以前的主要迹象：
1）周围地面出现裂缝； 2）支撑系统发出挤压等响声；
3）环梁或排桩、挡墙的水平位移较大；
4）支护系统出现局部失稳； 5）大量水土不断涌入基坑；
6）相当数量的锚杆螺母松动。
（二）基础工程安全控制的主要内容:
(1)挖土机械作业安全 (2)边坡与基坑支护安全
(3)降水设施与临时用电安全 (4)防水施工时的防火、防毒安全
(5)桩基施工的安全防范
（三）基坑开挖时，两人操作间距应大于2.5m；多台机械开挖，挖机间距应大于10m。
（四）当土质良好时，堆放弃土要距坑边1m以外，堆放高度不能超过1.5m。
图 多立杆式脚手架 a）立面；b）侧面（双排）；c）侧面（单排） 1—立杆；2—大横杆；3—小横杆；4—脚手板；5—栏杆； 6—抛撑；7—斜撑（剪刀撑）；8—墙体
二、脚手架安全控制要点
1、脚手架的检查和验收
（1）基础完工后，脚手架搭设前；
（2）作业层上施加荷载前；
（3）每搭设完6～ 8m高度后；
（4）达到设计高度后；遇有六级及六级以上大风、大雨天气；
（5）停用超过1个月。
2、脚手架定期检查的主要项目包括
（1）杆件的设置和连接
（2）地基是否有积水，扣件螺栓是否松动
（3）高度24m以上的脚手架，立杆的沉降与垂直度是否符合技术规范
（4）架体的安全防护措施
（5）是否有超载使用现象
3、高度在24m以下的脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15m；
4、脚手架采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，连墙件必须采用可承受拉力和压力的构造；
5、纵向水平杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接，搭接长度不应小于1m，应等间距设置3个旋转扣件固定；
6、脚手架必须设置纵、横向扫地杆。
一、按事故的原因及性质分类：生产事故、质量事故、技术事故和环境事故
二、按事故类别分类：14类
三、按事故严重程度分类：轻伤事故、重伤事故和死亡事故
四、建筑工程常见安全事故的原因
（1）人的不安全行为：身体缺陷、违纪违章
（2）物的不安全状态：设备、装置的缺陷
（3）管理上的缺陷:管理失误
五、安全事故的分类：
（1）一般事故（3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100～1000万）
（2）较大事故（10人以下死亡，或者50人以下重伤，或者1000～5000万）
（3）重大事故（30人以下死亡，或者100人以下重伤，或者5000～1亿）
（4）特别重大事故（死亡30人以上或者100人以上重伤，或者经济损失1亿元以上）
事故现场常见事故
(1)高处坠落(2)物体打击
(3)坍塌
(4)机械伤害(5)触电
“四不放过”：是指在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人受不到教育不放过，事故隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则
三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育
三级教育内容、时间及考核结果要有记录。
（1）公司教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等
（2）项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等
1A420130 建筑工程造价计算的应用
考点二 建筑工程价款的计算
合同价款的方式有三种：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同
变更合同价款的原则:
（1）合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款
（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行
注：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计8h，可以依据合同要求进行合同价款的调整。
承包人在工程变更确定后14d内，提出变更工程价款的报告。
有关工程预付款的规定：预付时间应不迟于约定的开工日期前7天
预付备料款的回扣公式：
起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款／主要材料所占比重）
工程进度款计算的有关规定:
（1）工程师接到报告后7d内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前24h通知承包人；
（2）工程师收到承包人报告后7d内未进行计算，承包人报告中开列的工程量即视为被确认。
1.某项目2006年5月1日签署合同价1000万，合同约定固定系数0.2。2007年5月1日结算时发现，钢材涨价13%，水泥涨价16%，其中钢材和水泥分别占调值部分的比例分别为25%和30%。求结算价。
P=1000×(0.2+1.13×25%×0.8+1.16×30%×0.8+0.36）
考点三 成本控制方法的应用
已完工作预算成本（BCWP）、计划工作预算成本（BCWS）和已完工作实际成本（ACWP）
已完工作预算成本(BCWP)=已完成工作量×预算单价
计划工作预算成本（BCWS)=计划工作量×预算单价
已完工作实际成本（ACWP)=已完成工作量×实际单价
注意：已完工程预算费用=计划工作预算费用×已经完成工作量百分比
1）成本偏差=已完工作预算成本-已完工作实际成本
CV＝BCWP-ACWP（负值表示超支，正值表示节约）
2）进度偏差=已完工作预算成本-计划工作预算成本
SV＝BCWP-BCWS（负值表示延误，正值表示提前）
3）成本绩效指数 CPI=BCWP/ACWP
CPI>1费用节支；CPI<1费用超支。
4）进度绩效指数 SPI=BCWP/BCWS
SPI>1进度提前；SPI<1进度延误
价值工程法：
按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值的途径有5条：
（1）功能提高，成本不变
（2）功能不变，成本降低
（3）功能提高，成本降低
（4）降低辅助功能，大幅度降低成本
（5）功能大大提高，成本稍有提高
价值工程的表达形式：
V=F/C
V—价值系数=评价系数/成本系数
F—评价系数（功能系数）
=各功能得分/全部功能得分之和
C—成本系数=各项成本值/全部项目成本之和
当价值工程方法用于多方案评价选优时，遵循的原则是V越大越好；当价值工程方法用于成本控制时，价值低的（即投入的成本远远超过获得的功能的），应是成本改进的对象。
材料ABC分类法的应用
【考点内容】
根据ABC分类法的基本原理，累计频率属于0～80％区间的因素定为A类因素，即主要因素，应进行重点管理；80％～90％区间的因素定为B类因素，即次要因素，应进行次要问题的管理；将90％～100％区间的因素定为C类因素，即一般因素，按照常规方法应适当加强管理。
建筑工程施工机械设备管理
【考点内容】
施工机械的选择，计算单位工程量成本，以选择成本最低的方案。
材料ABC分类法的应用
（1）累计频率属于0～80％区间的因素定为A类因素，即主要因素，应进行重点管理；
（2）80％～90％区间的因素定为B类因素，即次要因素，应进行次要问题的管理；
（3）将90％～100％区间的因素定为C类因素，即一般因素，按照常规方法应适当加强管理。
建筑工程施工机械设备管理
施工机械的选择，计算单位工程量成本，以选择成本最低的方案。
1A420180建筑工程劳动力管理
一、劳务作业分包管理流程
劳务分包单位信息收集——资格预审——实地考察——评定——培训——推荐劳务分包——劳务分包单位参与投标——评标及确定中标单位——签订劳务分包合同——注册、登记——进场施工及现场管理——考核、评估——协作终止
二、资格预审
劳务分包单位的企业性质、资质等级、社会信誉、资金情况、劳动力资源情况、施工业绩、履约能力、管理水平
考点一 建筑工程项目投标
《招标投标法》中规定的招标方式：有公开招标和邀请招标两种
工程项目施工招投标程序
（1）成立招标小组
（2）编制招标文件，编制标底
（3）发布招标公告
（4）投标单位资格审查（5）发放招标文件
（6）组织现场勘察和招标答疑
（7）接受投标文件（8）开标（9）评标
（10）确定中标单位（11）发出中标通知书（12）签合同
1 、对以发出的招标文件进行必要的澄清和修改的，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前；
2 、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天；
3、征地工作未完成，不能进行施工招标；
4、一个工程只能编制一个标底；
5、投标人在投标截止时间之前所递交的任何书面文件都是有效文件，都是投标文件的有效组成部分；
6、开标会应由招标人主持，并宣读投标单位名称、投标报价等内容；
7、开标时不能由招标人检查投标文件密封情况，应由投标人或者其代表检查投标文件密封情况；
8、投标文件应加盖单位公章及法人签字，受权委托的应有正式的委托书。
9、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；
10、投标人在投标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件。
11、评标委员不应全部由招标人确定，其中技术、经济专家应在评标专家库中随机抽取；成员人数为5人以上的单数，其中技术经济专家不得少于成员总数的2/3；
12、重点项目经政府批准后方可进行邀请招标;
13、招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30日内签定书面合同；
14、签定书面合同后招标人与中标人不得再订立背离合同性质内容的其他协议。
施工合同文件的组成及解释顺序
（1）本合同协议书
（2）中标通知书
（3）投标书及其附件
（4）本合同专用条款
（5）本合同通用条款
（6）标准、规范及有关技术文件
（7）图纸
（8）工程量清单
（9）工程报价单或预算书
（10）双方有关工程的洽商、变更等
一、建筑工程中分包合同应用
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单
位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分
包工程对建设单位承担连带责任。
注：（1）分包单位不得与建设单位发生直接的工作关系
（2）甲方可以依据合同推荐分包方，分包方与总包方签订了分包合同。
二、属于违法分包的行为：
（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；
（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
（3）施工总承包单位将建设工程主体的施工分包给其他单位的；
（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
三、分包人和承包人应当依法签订分包合同，在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
四、总价合同适于工程量小、结构简单、工期短、估价方便的中小型建筑工程项目。
五、单价合同适用于设计图纸详细，工程范围明确，图纸说明和技术规程清楚，工程量计算准确的项目。
考点四 建筑工程施工索赔
1、承包商索赔成立的条件
（1）与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失
（2）造成费用增加或工期损失不属于承包商的行为责任和风险责任
（3）承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告
2、索赔的内容：工期和费用
3、不可抗力事件造成的损失，应按下列方法分别承担
（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害由发包人承担；
（2）人员伤亡由其所在单位负责；
（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
（4）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；
（5）延误的工期相应顺延。
4、索赔的程序
（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；
（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告用有关资料；
（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内未予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天未予答复或未对承包人工作进一步要求，视为该索赔已经认可。
实际考试中的判断技巧
一定赔付的：
在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：
（1）建设单位原因 （2）监理原因 （3）设计原因
不予赔付的 ：
（1）施工单位（或承包单位），不论分包还是总包
（2）超过规定期限的（28天）
特定条件的判断
（1）可以预见到的：工期与费用不予赔付。
（2）不可抗力：工期索赔成立，费用索赔这样处理：
a）各自承担自身的费用损失；
b）对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可以向业主提出费用索赔要求。
网络图中有关费用和工期索赔：
（1）费用索赔与是否在关键路线无任何关系，发生了多少费用，即可索赔多少。
（2）工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小；若该项工作在关键路线上，即总时差为0时，延误几天就索赔几天；若该项工作不在关键路线上，即总时差不为0时，索赔天数为延误天数减去总时差的差额。
（3）实际工期的计算（将各种原因造成的所有工作的延误时间一次性加到网络图相应工作上去）
背景材料：
某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》。
某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。
合同履行过程中发生了如下事件：
事件1：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。
事件2：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。
时间3：办公楼工程经竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。
事件4：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10d。发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是有设计变更造成的，工期应顺延，拒绝交付违约金。
事件5：工程按期进入安装调试阶段，由于雷电引起了一场火灾。火灾结束后48h内，施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元待安装设备彻底报废；施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租凭的施工设备损坏赔偿10万元；建设单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后施工单位停工5d，造成其他施工机械闲置损失2万元及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。
问题：
（1）发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理？说明理由。
（2）中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准？说明理由。
（3）发包人以工程未获得省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理？说明理由。
（4）承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立？说明理由
（5）安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力？建设单位和施工单位应各自承担哪些费用（不考虑保险因素）？
1.合理。按照《建筑工程施工合同（示范文本）》承包方应在
收到设计方案变更后14d内提出变更报价。本案是在主体结构
施工中发生的设计变更，但承包人却是在竣工结算时才提出报
价，已超过了合同约定的提出报价时间，发包人可按合同约定
视为承包人同意设计变更但不涉及合同价款调整，因此发包人
有权拒绝承包人的70万元设计变更报价。
2.应按实际采购价80万元来结算中央空调设备价款。因为投标
书中的设备报价120万元是暂估价，不能作为合同风险范围内
报价，而80万元才是双方最终确认的设备价款。
3.不合理。合同中关于5%（即163万元）质量履约保证金的条款是针对工程质量是否达到国家工程质量验收标准而设置的，本案工程已达到合同约定的合格标准。所以，发包方没收163万元质量履约保证金没有依据。
4.不能成立。本案中承包人未在约定时限内提出顺延或增加工期的要求，所以工期不能顺延，承包人应承担逾期竣工10d的违约金10万元。
（5）安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。建设单位应承担的费用包括工程本身损失150万元，建设单位临时停放在现场的汽车损失25万元，待安装的设备的损失100万元，大火扑灭后施工单位停工5d，工程所需清理、修复费用200万元。
施工单位应承担的费用包括施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租凭的施工设备损坏赔偿10万元，造成其他施工机械闲置损失2万元，以及必要的管理保卫人员费用支出1万元。
背景1：某投资公司建造一幢办公楼，建筑面积3.8万平方米，地下一层，地上十六层。采用公开招标方式选择施工单位。提交投标文件和投标保证金的截止时间为2013年5月30日，该投资公司于2013年3月6日发出招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2013年6月2日提交投标保证金，开标会于2013年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。经综合评选，最后确定第2家施工单位中标。投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同。合同约定工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)1万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成乙方关键工作的工期延误，每延误一天，分包方应赔偿损失1万元。主体结构混凝土施工使用的大模板采用租赁方式，租赁合同约定，大模板到货每延误一天，供货方赔偿1万元。乙方提交了施工网络计划，并得到了监理单位和甲方的批准。网络计划示意图如下所示：
施工过程中发生了以下事件：
事件一：底板防水工程施工时，因特大暴雨突发洪水原因，造成基础工程施工工期延长5天，因人员窝工和施工机械闲置造成乙方直接经济损失10万元。
事件二：主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，直接经济损失20万元。
事件三：屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天，直接经济损失0.8万元。
事件四：中央空调设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9天，直接费用增加3万元。
事件五：因为甲方对外装修设计的色彩不满意，局部设计变更通过审批后，使乙方外装修晚开工30天，直接费损失0.5万元。
其余各项工作，实际完成工期和费用与原计划相符。
1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什么影响？为什么？
2．第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金如何处理？为什么？
3．上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。
4．确定该网络计划的计划工期和关键线路。
5．指出乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和理由。
6．分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和理由。
7．该工程实际总工期多少天?乙方可得到甲方的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少万元?
8．如果只有室内装修工程有条件可以压缩工期，在发生以上事件的前提条件下，为了能最大限度地获得甲方的工期奖，室内装修工程工期至少应压缩多少天?
1.投标文件应作废标处理。因为第5家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。
2.第4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件，招标单位无权没收其投标保证金。
第4家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。
3. 不妥之处有：
①开标会由该省建委主持不妥。因为开标会一般由业主及其委托的招标代理机构(公司)主持，而省建委是建设主管部门。
②投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因为根据《招标投标法》规定，投标截止日期和开标应是同一时间。
5. 指出乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和理由。
索赔成立的有事件一、事件四、事件五。
事件一，按不可抗力处理，又是在关键线路上，所以只赔工期5天，不赔费用。
事件四，是甲方的责任，也是在关键线路上，所以可赔工期9天，还可赔费用3万元。
事件五，是甲方的责任，但工作不在关键线路上，有时差存在，所以只赔费用，不赔工期。
6. 分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和理由。
乙方可向模板供应商索赔30万元，
向劳务分包商索赔0.8万元；
因为它们之间有合同关系，而且责任不在乙方，索赔成立。
8.最大限度压缩工期为：(624-595)天(第二条最大线路)=29天。
1A420210 建筑工程施工现场平面布置
考点一 施工平面图设计
（1）施工平面图的设计步骤：确定起重机的位置——确定仓库、堆场、加工场地的位置——布置运输道路——布置临时房屋——布置水电管线——计算技术经济指标
（2）消防通道宽度不得小于4m。
（3）主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m ，端头处应有12mx12m回车场。
考点二 施工临时用电
（1）现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上，必须编制临时用电组织设计。
（2）操作电工必须持证上岗；
（3）下列特殊场所应使用安全电压：
1）隧道、人防工程、高温、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所，电源电压不应大于36V;
2）潮湿或易触及带电体场所照明，电源电压不应大于24V;
3）特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不应大于12V。
（4）配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式；
（5）总配电箱应设在靠近电源的区域、分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中地区域，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m；
（6）每台用电设备必须由各自专用的开关箱，严禁用同一各开关箱直接控制2台及2台以上用电设备。
考点三 施工临时用水
（1）现场临时用水包括现场施工用水量q1、施工机械用水量q2、
施工现场生活用水量q3、生活区生活用水量q4和消防用水量q5
（2）总用水量（Q）计算
1）当q1+q2十q3+q4≤q5时， Q=q5+1/2(ql+q2+q3+q4)
2）当q1+q2+q3+q4>q5时， Q=ql+q2+q3+q4
3）工地面积小于50000m2，而且ql+q2+q3+q4<q5时 Q=q5
最后计算出总用水量，还应增加10％的漏水损失
考点四 施工现场防火
（1）一般临时设施，每100m2配备两个10L的灭火器
（2）危险物品的距离不得少于10m，危险物品与易燃易爆品距离不得少于30m 。
（3）乙炔和氧气瓶存放间距不得小于2m，使用时距离不得小于5m。
（4）灭火器设置要求
1）灭火器应设置在明显的地点（出入口、通道、走廊、门厅及楼梯等）
2）灭火器的铭牌必须朝外；
3）其顶部离地面高度应小于1.5m，底部离地面高度不宜小于0.15m；
考点五 建筑施工环境保护实施要点
1、在城区市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。
2、施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议。
3、现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记。
4、现场的主要道路必须进行硬化处理。
5、施工现场内严禁焚烧各类废弃物，禁止将有毒有害废弃物作土方回填。
将有毒有害废弃物应运到专门的有毒有害废弃物中心消纳。
一、文明施工主要内容：
（1）抓好项目文化建设（2）规范场容，保持作业环境整洁卫生
（3）创造文明有序安全生产的条件（4）减少对居民和环境的不利影响
二、现场文明施工管理的控制要点
（1）现场出入口明显处应设置（工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图）
（2）现场必须实施封闭管理（一般路段的围挡高度不得低于1.8m市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m）
（3）现场的临时用房应选址合理，并应符合安全、消防要求；
（4）现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰；
（5）现场应设置畅通的排水沟渠系统；
噪声限值：
土石方阶段，昼间噪声限值是75分贝，夜间噪声限值是55分贝；
打桩阶段，昼间噪声限值是85分贝，夜间禁止施工；
结构阶段，昼间噪声限值是70分贝，夜间噪声限值是55分贝；
装修阶段，昼间噪声限值是65分贝，夜间噪声限值是55分贝。
1A420250 建筑工程项目管理规划
（1）项目管理规划包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划;
（2）规划大纲是在投标之前编制的，而实施规划是在开工之前编制。
（3）施工项目管理规划大纲共包括10项内容：
1、项目概况 2、项目实施条件分析
3、施工项目管理目标 4、施工项目组织构架
5、质量目标规划和主要施工方案
6、工期目标规划和施工总进度计划
7、施工预算和成本目标规划 8、施工风险预测和安全目标规划
9、施工平面图和现场管理规划 10、绿色施工与节能减排规划
（4）项目管理规划大纲应由管理层编制；项目管理实施规划应由项目经理组织编制。
（5）施工组织设计与项目管理规划大纲的区别
1）施工组织设计的主要内容是施工方案、施工进度计划和施工平面布置，它是项目管理规划大纲的主要组成部分
2）施工项目管理规划大纲满足招标文件的要求及签订合同要求的文件
1A430000 建筑工程项目施工相关法规与标准
一、新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘；因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准。
二、竣工验收
（1）凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，都必须按规定进行竣工验收备案；
（2）抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用此规定；
（3）建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案；
（4）工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督报告；
（5）建设单位办理工程竣工验收备案应当提交的文件：
1、工程竣工验收备案表；
2、工程竣工验收报告；
3、规划、环保等部门出具的认可文件；
4、施工单位签署的工程质量保修书；
5、公安消防部门出具的验收合格的证明文件；
6、住宅工程还需提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
（6）竣工验收备案的相关法律责任
1、建设单位在竣工验收合格之日起15d内未办理工程竣工验收备案的，处20万元以上50万元以下罚款；
2、建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。
3、建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收的工程，工程竣工验收无效，处20万元以上50万元以下罚款
三、建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符
合规定的建设工程档案。
四、违反城建档案管理规定由下列行为之一的，由建设行政主管部门对
直接负责的主管人员或者其他直接责任人员依法给予行政处分，构成犯
罪的司法机关依法追究刑事责任：
（1）无故延期或者不按规定归档、报送的；
（2）涂改、伪造档案的；
（3）档案工作人员玩忽职守、造成档案损失的。
五、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的装饰装修活动
，可以不申请办理施工许可证。
六、在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年；
屋面防水工程、卫生间最低保修期限为5年；
住宅室内装饰装修活动相关规定：
1、禁止的行为
（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动主体和承重结构；
（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2、限制的行为（略）
3、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果，对装修企业处1千元以上5千元以下的罚款。
民用建筑节能管理规定：
一、国家鼓励发展的建筑节能技术和产品包括：
（1）新型节能墙；
（2）节能门窗的保温隔热和密闭技术；
（3）建筑照明节能技术与产品；
（4）集中供热和热、电、冷联产联供技术；
（5）空调制冷节能技术与产品；
（6）太阳能、地热等可再生能源应用技术及设备。
二、在正常使用条件下，保温工程的最低保修期为5年。
三、违反《民用建筑节能条例》规定，施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款2%以上4%以下的罚款。情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。
四、注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。
一、建设单位的安全生产责任
1、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。
2、建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。
3、建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
4、建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
5、建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
二、施工单位的安全生产责任
1、施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。
2、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。
3、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。
4、分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
5、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。
6、施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。
建筑工程相关技术标准
一、装修材料分级
1、装修材料按其燃烧性能应划分为四级：
A级：不燃性；B1级：难燃性；B2级：可燃性；B3级：易燃性。
2、安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。
3、当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可作为B1级装修材料使用。
4、单位重量小于300g/m2的纸质、布质壁纸，当直接粘贴在A级基材上时，可作为B1级装修材料使用。
5、常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分
各部位材料A级：天然石材、混凝土制品、石膏板、玻璃、瓷砖、金属
二、民用建筑的一般规定
1、图书室、资料室、档案室和存放文物的房间，其顶棚、墙面应采用A级，地面应采用不低于B1级的装修材料。
2、建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。
3、建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。
建筑内部装修设计防火规范：
1、消防水泵房、排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、通风和空调机房，其内部所有装修均应采用A级装修材料；
2、无自然采光楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。
3、地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装饰材料应采用A级，其他部位采用不低于B1级。
民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级：
1、＞800座位的影院、会堂、礼堂（顶棚A、墙面A、地面B1）
2、营业面积＞9000m2的商场营业厅（顶棚A、墙面B1、地面A）
建筑内部防火施工的基本规定：
一、木质材料
下列材料进场应进行见证取样检验：
（1）B1级木质材料
（2）现场进行阻燃处理所使用的阻燃剂及防火涂料
现场阻燃处理后的木质材料，每种取4m2检验燃烧性能
二、高分子合成材料
下列材料进场应进行见证取样检验：
（1）B1、B2级高分子合成材料
（2）现场进行阻燃处理所使用的阻燃剂及防火涂料
现场阻燃处理后的泡沫塑料取0.1m3检验燃烧性能
三、施工应检查下列文件和记录：
（1）燃烧性能等级的设计要求；
（2）燃烧性能型式检验报告，进场验收记录和抽样检验报告；
（3）现场进行阻燃处理的施工记录及隐蔽工程验收记录。
四、电气设备及灯具的施工应满足以下要求：
（1）当有配电箱的房间内使用了低于B1级的材料进行装修时，配电箱必须采用不燃材料制作；
（2）配电箱的壳体和底板应采用A级材料制作；
（3）安装在B1级以下（含B1级）装修材料内的配件，如开关，必须采用防火封堵密封件隔绝。
（4）灯具直接安装在B1级以下（含B1级）的材料时，应采取隔热、散热等措施
民用建筑工程室内环境污染控制规范:
1、Ⅰ类民用建筑工程；住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等；
2、Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书管、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等等；
3、民用建筑工程室内用水性胶粘剂，应测定挥发性有机化合物和游离甲醛的含量。
4、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行；
5、甲醛限量（Ⅰ类民用建筑工程≤0.08mg/m3 、Ⅱ类民用建筑工程≤0.12mg/m3 )；
6、民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物检测应在对外门窗关闭1h后进行；
民用建筑工程验收时，抽检数量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3间。
7、民用建筑工程室内环境中氡浓度检测应在对外门窗关闭24h后进行。
建筑地基基础工程施工质量验收规范：
1、工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根；
2、桩身质量应进行检验。抽检数量不应少于总数的30%，且不应少于20根。
3、重要工程应对电焊接桩的接头做10%的探伤检查。
砌体工程施工质量验收规范：
（1）对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%；
（2）对强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%。
（3）施工时所用的混凝土小型空心砌块的产品龄期不应小于28d；
（4）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，等填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
（5）加气混凝土砌块应防止雨淋；
（6）加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水；
（7）墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台，其高度不宜小于200mm；
（8）加气混凝土砌块砌体不应与其他块材混砌；
（9）填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3。
混凝土施工
用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与
试件留置应符合下列规定：
（1）每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；
（2）每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；
（3）当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；
（4）每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；
（5）每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要。
钢筋分项工程:
（1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定，当无具体要求时，钢筋加工过程中，同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合：
1、对梁类、板类构件不宜大于25%
2、对墙类构件不宜大于25%
3、对柱类构件不宜大于50%
钢结构工程施工质量验收规范：
1、对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验：
（1）国外进口钢材；
（2）钢材混批；
（3）板厚等于或大于40mm；
（4）建筑结构安全等级为一级；
（5）设计有复验要求的钢材；
（6）对质量有疑义的钢材。
2、碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金结构钢应在完成焊接24h以后，进行焊缝探伤检验。
3、涂装时环境温度宜在5～38℃之间，相对湿度不应大于85%；涂装后4h内应保护免受雨淋。
《玻璃幕墙工程技术规范》的强制性条文
1、隐框和半隐框玻璃幕墙，其玻璃与铝型材的粘结必须采用中性硅酮结构密封胶；全玻幕墙和点支承玻璃幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结。
2、硅酮结构密封胶和硅酮建筑密封胶必须在有效期内使用。
《金属与石材幕墙工程技术规范》的强制性条文
1、同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。
2、用硅酮结构密封胶粘结固定构件时，注胶应在温度15℃以上30℃以下、相对湿度50％以上、且洁净、通风的室内进行，胶的宽度、厚度应符合设计要求。
1A432050 建筑工程项目相关管理规定
一、项目经理责任制
项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目领导岗位；
二、项目进度管理
1、进度计划的检查应包括下列内容：工程量的完成情况、工作时间的执行情况、资源使用及进度的匹配情况、上次检查提出问题的整改情况。
2、进度计划的调整应包括下列内容：工程量、起止时间、工作关系、资源提供、必要的目标调整。
三、项目职业健康安全管理
1、项目职业健康安全技术措施计划应遵循下列步骤：工作分类；识别危险源；确定风险；评价风险；制定风险对策；评审风险对策的充分性
项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制。
四、项目成本管理
1、项目经理部的成本管理应包括：成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核
2、项目经理部应依据下列资料进行成本控制：合同文件、成本计划、进度报告、工程变更与索赔资料
建筑施工组织设计规范：
1.施工组织设计的基本内容
（1）编制依据 （2）工程概况 （3）施工部署
（4）施工进度计划 （5）施工准备与资源配备计划
（6）主要施工方法 （7）施工现场平面布置
（8）主要施工管理计划
2.施工组织设计应由项目负责人主持编制；
3.施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人审批。
4.项目施工过程中，发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：
（1）工程设计有重大修改；
（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；
（3）主要施工方法有重大调整；
（4）主要施工资源配置有重大调整；
（5）施工环境有重大改变。
工业、民用与公共建筑工程：
（1）≥25层（大型）5～25层（中型） <5层（小型） 层数
（2）≥100 （大型） 15～100 （中型） <15 （小型） 高度
（3）≥30 （大型） 15～30 （中型） <15 （小型） 单跨跨度
（4）≥30000m2 （大型） 3000～30000 （中型） <3000
住宅小区或建筑群体工程：
≥100000m2 （大型） 3000～100000m2 （中型） <3000m2
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