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简介
这是一个关于2011年北京华润密云希望小镇工作汇报PPT，主要介绍了总体原则及思路、农民资源整合方案、一期规划建设方案、工作计划及进展、政府支持等内容。
2011年北京华润密云希望小镇工作汇报PPT是由红软PPT免费下载网推荐的一款工作PPT模版类型的PowerPoint.
以农民利益为出发点，以实现农民增收为目标；
一期（阁老峪）耕地不减少，建设用地不增加；
利用农民现有资源创造价值，使其长期获益;
不以购买、置换等任何形式征占农民手中的宅基地。
■ 华润密云希望小镇当地特点
农民收入高，但土地收益低：
2010年穆家峪镇农民人均纯收入为11700元，其中农民外出务工收入比例高，占60%；经营性收入及财产性收入很低，仅为20%；
农村空巢现象明显，年轻人趋于转非：
经初步调研发现，老年人空巢现象明显，并逐渐丧失劳动力；农村年轻人基本不种地，农转非趋势明显；且非农户比例高；
依托北京，发展起点高，农民见识广：
依托北京的巨大市场及政策资源，农村发展起点高，具有产业联动优势；
由于北京巨大的辐射带动作用，郊区城镇化发展迅速，农村土地资源价值高，农民见识广、期望值高。
模式一：土地出租模式
操作方式：耕地流转到经济合作社——出租发展产业；
农民收益：获得稳定租金及就业工资；
实施方案：凤凰苗圃花卉基地、天福号农庄。
模式二：新型合作社分包模式
操作方式：耕地流转到经济合作社——企业参股经济合作社——引入高端设施农业——合作社返包给农业大户；
农民收益：获得土地基本流转收入、农产品出售收入；
实施方案：五丰农业基地、万家果园基地。
A、如果张家选择150平方米的新居，实际需支付房款：
150*1000-60000=90000元；
B、如果张家选择160平方米的新居，实际需支付房款：
150*1000+（160-150）*3300-60000=1243000元；
C、如果张家选择200平米的新居，则实际支付房款：
150*1000+（180-150）*3300+（200-180）*5800-60000=305000元；
D、如果张家选择140平方米的新居，实际需支付房款：
140*1000-（150-140）*2300-60000=57000元。
张某一家，假设原有宅基地为160平方米，搬入新居后的宅基地为125平方米；因此，张家一共可得到35平方米的“地股”，持“地股”入股木棉花酒店，获得相应股份及未来收益。
利用华润客户资源组织发展采摘、认养菜地等生态旅游观光农业；
华润建设投资：
苗圃将分为两期建设，总投资额为5000万元，一期占地约300亩，二期占地约200亩。
农民收入：
租金收入：按800元/年/亩计；租金收入为40万元/年；
提供约60个就业岗位，按1000元/人/月计；工资收入为72万元/年。
华润建设投资：
总投资为1600万，其中华润投700万，政府补贴900万；
合作社股金投入50万；
华润万家保护价收购；
华润村镇银行为合作社提供农业发展贷款；
农民收入：
土地保底收入：按800元/亩/年计，收入为16万元/年；
设施农业收入：按2万元/亩/年计，收入为400万元/年；
合作社股金收入；
华润帮扶：
投资建设冷库收购储存水果，总投资额约200万元；
华润万家超市保护价收购；
合作社股金投入50万；
华润村镇银行为果园种植提供贷款；
农民收入：
土地保底收入：按500元/亩/年计，收入为40万/年；
果园成熟期收入：按5000元/亩/年，收入为400万/年；
合作社股金收益；
旅游观光采摘带来的额外收益。
华润/天福号帮扶：
华润统一规划设计；
天福号投资建设农庄，一期占地约757亩，投资额为4亿元。
农民收入：
租金收入：按800元/年/亩计；租金总收入为60万元/年；
提供约100个就业岗位，工资按1000元/人/月计；工资总收入为120万元/年；
公共建筑内容及指标
公共建筑内容及指标
华润新能源控股有限公司为华润集体一级利润中心，专业从事国内外风电场投资、建设及运营。目前已经运营的有广东汕头、揭阳、山东烟台、内蒙古乌兰察布等7个风电场，在建的有河北承德、内蒙古满洲里等4个项目。
华润新能源将结合华润密云希望小镇，深入研究密云当地自然条件，发展新能源产业。
一期计划于2011年5月中下旬开工；
一期示范区计划于2011年10月竣工；
2012年年底一期建成。
组织架构
政府与华润成立联合党委，组建希望小镇联合工作组，已驻扎现场全面开展工作。
规划设计
一期总体规划已经完成；
一期新民居方案设计完成，正进行户型深化设计；
木棉花乡村酒店正在做商业策划；
凤凰苗圃花卉基地正在做方案设计；
天福号生态农庄（示范区）方案设计完成，正在进行初步设计；
置换方案
置换方案（讨论稿一）已经完成。
工程进度
开工前置工作如电线杆迁移、地质详勘、临水临电、施工单位进场前协调等工作正在紧密进行 ；
产业发展
土地流转基本完成；
凤凰苗圃花卉基地一期预计5月初开工；苗木灌溉用水水井选址已完成，近期开工；
天福号生态农庄（示范区）5月底开工；
市政配套
市发改委、市建委、县政府、镇政府、北咨公司、设计院等部门和单位与希望小镇工作组就市政实施方案已进行多轮沟通，目前正进行深化设计；
同时，市建委、设计院共同进行新民居供暖方案的研究及深化。
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