截图
简介
这是ppt汽车融资，包括了融资租赁，债权债务关系，融资租赁流程，公司组织框架等内容，欢迎点击下载。
ppt汽车融资是由红软PPT免费下载网推荐的一款课件PPT类型的PowerPoint.
●融资租赁的法律交易关系 ●“融资租赁”的法律定义 融资租赁交易的并列类型——租赁（即传统租赁或普通租赁） ●传统租赁的特点 1）租赁物由出租人自行判断市场的需求而决策购买； 2）租赁物可多次出租； 3）租金是租赁物使用的对价； 4）期限可长可短，最长可达20年； 5）在会计上，“出租”等采用“经营租赁”核算（表外处理）， “以租 代售”采用“融资租赁”核算。 ●融资租赁的特殊交易形式——售后回租的法律交易结构特征 ●融资租赁的高级形式——“经营性租赁”的法律交易结构特征 融资租赁是一个由出租人“一手托三方”，有机连接供货人和资本市场，集合配置各种资源为实体经济（承租人）服务的有效金融工具和平台 ◆ 融资租赁的“一个标的物” 1、融资租赁的一个标的物——即租赁物。其法律定义是物，包括动产与不动产在租赁期间，承租人获得的是租赁物的占有权、使用权和收益权，概括为使用权。 2、中国银监会监管的金融租赁公司管理办法中的租赁物为固定资产，这是一个财务会计用语。动产、不动产财务会计上都可核算为固定资产。 3、商务部或国家税务总局监管的外商投资租赁公司与内资融资租赁试点企业的租赁物主要是指设备、交通工具、工程机械等动产。 ◆ 融资租赁的“两个合同” 融资租赁交易的两个合同是指：标的物“买卖合同”和“融资租赁合同”。 1、签署“买卖合同”交易是取得租赁物的一种主要形式。“买卖合同”的交易对象是实物资产即“租赁物”（动产或不动产）。 2、融资租赁合同的交易对象是租赁物的“三项权能”即租赁物的“占有权、使用权和收益权——统称为使用权”。这里的“融资租赁合同”不可以简称“租赁合同”，即便是口头或书面上称为“租赁合同”，但其内涵与合同法13章的“租赁合同”内涵完全不一样。 ◆ 融资租赁的“三方当事人” 融资租赁的三方当事人一般是是指：承租人、出租人、供货人。 1、承租人： 什么样的人可以作为承租人？ 私人可以作为承租人吗？ 2、出租人： 出租人范围的规定 3、供货人： 制造商或经销商、物主（回租）等 ● 租赁≠经营租赁 融资租赁的“三大业务模式” 1、直接租赁：是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产 。 2、售后回租：是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。 3、转租赁：是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物件的所有权归第一出租人。 （五）融资租赁方案的几大要素 融资租赁公司须与承租人或其上级控股机构就租赁方案中的如下要素达成一致： 1、租赁物：固定资产和流动资产。 2、租赁期限：1-3年。 3、租赁成本或收益：由租赁利率、手续服务费、保证金等综合确定。 4、租金的计算与支付：一般按等额租金法，可按季度期末或期初支付租金；对于新建项目，可考虑给 承租人一个适度的宽限期（只付利息，不付本金）。 5、租赁担保：一般情况下，承租人需要提供出租人认可的担保。 6、保险：由承租人对租赁物办理财产保险，但受益人为出租人；若已办理保险，则保险受益人在租期内需转移给出租人。 （六）融资租赁的八大风险与防范控制措施 1、行业风险 2、国内政策风险 3、企业信用风险 具体的措施：客户母公司或集团公司的信用担保；客户自有资产或母公司资产抵押；客户自由资产或母公司权利（含股权）质押；出租人认可的其他国有公司或民营公司的信用担保；出租人认可的担保公司的担保；出租人认可的供货人的担保；回购担保等等。 4、市场风险 5、租赁物风险 1）质量、技术落后风险与经济寿命风险 2）租赁物的抵押、出租、转移、变卖、损失、灭失风险（措施：办理保险、租赁物登记） 6、合同风险 7、供货人与出租人风险 8、自然灾害风险 融资租赁业务的一般步骤流程 一、承租人确认拟租赁物： 承租人根据自身需要，通过广泛询价，在最佳性价比的基础上，确认拟向租赁公司申请租赁物 二、承租人向租赁公司提交融资租赁申请及有关材料： 1、承租人必须具备的条件： 1）经工商行政管理机关核准登记，具有法人资格，并实行独立经济核算。 2）财务结构合理，资金周转正常，对外信誉良好，生产效益明显，有按期偿还租金的能力。 3）项目符合国家的法律、法规，符合国家的行业政策。 2、承租人应提供的资料： 1）承租人申请租赁报告。 2）承租人的基本情况，包括经年检的营业执照、企业章程、验资报告、信用等级证书、贷款卡复印件等，企业最近一年的审计报告及最近一个月的资产负债表、利润表等。 3）租赁公司对企业评审所需要的其它资料。 3、我公司在当地设有代理机构的，承租人先将申请租赁的资料提交给当地代理处，由当地代理处审核后提交我公司；如当地无我公司代理机构的，由承租人直接将资料提供给我公司。 直接租赁的操作步骤 售后回租的操作步骤
展开
