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简介
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高层建筑调研 王少杰1120540041 厉凌杰1120540042 沈义茗5121520033 张筱嘉5121520036 徐 宁5121520039 什么是商业综合体？ 商业综合体的外部特征 商业综合体的内在特征 商业综合体产生的背景（一） 商业综合体产生的背景（二） 在城市中的作用 商业综合体的分类 CBD 中央商务区（Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。 钱江新城 钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。一期所辖范围为：东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西路，占地面积约15.8平方公里。二期占地面积5.2平方公里，占地范围为西至杭甬高速，东靠和睦港，北至艮山东路，南临钱塘江。 建筑风格 钱江新城，是建在江面宽达1000米、比黄浦江甚至宽一倍钱塘江边上。因此，新中心区的空间规划布局上，将从大范围、大尺度、高视点的角度，体现现代城市以高层建筑群为核心的特色。在建筑风格上，将以香港中环和纽约曼哈顿为标榜，在建筑的“高度”、“亮度”和“密度”三方面将达到世界一流水平。重点突出100米以上的超高层建筑群，最高天际线可以达到300余米。不仅完美体现了杭州作为国际化大都市的风貌，也尊重了西湖“三面云山一面城”的历史格局。 核心 市民中心与杭州大剧院、国际会议中心、城市阳台共同构成钱江新城的核心区，也是将来核心杭州的标志性建筑之一。 杭州大剧院 国际会议中心 钱江国际时代广场 项目概况 钱江国际时代广场位于钱江新城，富春江路、城星路、4号路围合区域。钱江国际时代广场地处江干区钱江三桥北岸，通信枢纽大楼北侧，钱江新城CBD最核心区域，与开阔的钱塘江咫尺之遥，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。 3.3万方商业广场 由地下一层和地面四层组成，将引入中西休闲餐饮、金融 机构、购物商场、健身中心等商务配套设施。 开发商：浙江鑫亚建设投资开发有限公司总楼层：41层 竣工年月：2012年9月标准层高：3.6米 总建筑面积：270836平米净高：2.7米 标准层面积：1200平米大堂层高：12米 开间面积：120，127，148，176，230，270平米外墙：玻璃幕墙 结构：框架结构是否涉外：是 是否可注册：是物业管理公司：德鑫物业客梯数：7部 物业管理费：9元/平米•月电梯品牌：日立电梯 空调类型：半集中式中央空调电梯有无分区设置：是 空调开放时间：星期一至星期五08:30到17:30、星期六至星期日08:30到17:30货梯数：1部 车位月租金：900元/月地上车位数：9个 网络通讯：电信地下车位数：855个 已入驻企业： 企业名称：浙江鑫亚建设投资开发有限公司，所属行业：房地产/建筑 楼内配套：银行、餐饮、会议室、会展中心 安防系统： 闭路电视监视系统、24小时巡逻系统 广场平面分布 酒店大堂 2号楼入口 2号楼大堂 钱江新城建设银行 【建设地点】：浙江杭州【开工时间】：2006年 【竣工时间】：2011年【建筑面积】：209180平方米【建筑高度】：东塔188米，西塔258米【建筑层数】：东塔37层，西塔55层，地下公共空间3层【结构形式】：高层采用框架核心筒结构体系，下沉广场采用框架结构【建筑造价】：20亿元【投资单位】：浙江特福隆房地产开发有限公司【设计单位】：约翰·波特曼建筑设计事务所(John Portman & Associates)【建设用途】：办公【英文名称】：ZheJiang Fortune & Finance Center浙江财富金融中心位于杭州钱江新城CBD内，东临国际会议中心和杭州大剧院，北望市民中心，与杭州的七星级酒店——高德置地广场仅隔一条富春路。大楼由东楼和西楼两幢超高层建筑物组成，西楼共55层，高258米；东楼37层，高188米；两个楼的塔顶均有约39米高的轻钢结构造型塔架最高点188m和258m，塔楼直冲云端，在此可俯瞰壮观的城市和钱塘江景色。从最顶层，甚至可以看到4.5公里以外的西湖旅游胜地。 中国建设银行浙江省分行，是在中国市场处于领先地位的股份制商业银行——中国建设银行所辖一级分行，成立于1954年10月1日，下辖696个分支机构，其中10个二级分行、409个支行。 建行浙江省分行大楼位于杭州市解放东路33号（钱江新城）。 外部立面 内部平面 中筒 停车场 停车场
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