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简介
这是一个关于房产税税率PPT，包括了房产税纳税人、征税对象、征税范围，房产税的税率与计税依据，房产税的的应纳税额计算，房产税的税收优惠，房产税的纳税义务发生时间及地点等内容，房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。其税额计入管理费用开支，可以在应纳税所得额中扣除 ◆历史上，世界各国均征收过房产税。在西方，英国、法国、荷兰等国家，以房产为单一征税对象征收房产税；加拿大、意大利等国家，将房产和土地合并征收不动产财产税。 在中国，房产税是一个具有悠久历史的税种，周朝的“廛(chán)布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”，清末和民国时期的房捐等，都属于对房产征税。◆我国现行房产税是在城市房地产税的基础上通过房产与地产分别课税而独立出来的一个税种。现行房产税的法律依据，是国务院于1986年9月15日颁布的《房产税暂行条例》。（一）、纳税人房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人。自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例缴纳房产税》。具体规定：①产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳；产权属于集 体和个人的，由集体和个人缴纳。②产权出典的，由承典人（以押金形式并付出一定费用，在一 定的期限内享有房产的使用、收益权利的人）纳税 ③产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及 租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。 ④无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴 纳房产税，欢迎点击下载房产税税率PPT。
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房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。其税额计入管理费用开支，可以在应纳税所得额中扣除 ◆历史上，世界各国均征收过房产税。在西方，英国、法国、荷兰等国家，以房产为单一征税对象征收房产税；加拿大、意大利等国家，将房产和土地合并征收不动产财产税。 在中国，房产税是一个具有悠久历史的税种，周朝的“廛(chán)布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”，清末和民国时期的房捐等，都属于对房产征税。◆我国现行房产税是在城市房地产税的基础上通过房产与地产分别课税而独立出来的一个税种。现行房产税的法律依据，是国务院于1986年9月15日颁布的《房产税暂行条例》。（一）、纳税人房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人。自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例缴纳房产税》。具体规定：①产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳；产权属于集 体和个人的，由集体和个人缴纳。②产权出典的，由承典人（以押金形式并付出一定费用，在一 定的期限内享有房产的使用、收益权利的人）纳税 ③产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及 租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。 ④无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴 纳房产税。
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