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简介
这是旅游地产的业态分析ppt，包括了荣盛商管公司（全称：廊坊商盛商业管理有限公司）是荣盛房地产发展股份有限公司，五维生活理念，唐山是京津唐城市群东部支点等内容，欢迎点击下载。
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企业经营理念
荣盛商管公司（全称：廊坊商盛商业管理有限公司）是荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码SZ:002146）核心产业下的全资子公司，成立于2012年，致力于商业地产的开发和运营，目前在沧州、石家庄、济南、常州、湛江、沈阳等地开发大型商业综合体。
城市概况
唐山市位于地处渤海湾中心地带，河北省东部，东隔滦河与秦皇岛市相望，西与天津市毗邻，南临渤海，北依燕山隔长城与承德市相望；市中心区位于唐山市中部，东、北与滦县、开平交界，南与丰南区接壤，西与丰润区毗邻位。
未来城项目位于唐山市丰南区，丰南地处渤海之滨，位居环京津和环渤海双重经济圈腹地，是唐山市沿海主城区。
经济发展研究
经济发展研究
经济发展研究
区域人口
唐山未来发展规划
唐山未来发展规划
唐山未来发展规划
经济发展研究
丰南区作为唐山重要的工业区之一，工业门类齐全，拥有钢铁、石油、化工、陶瓷、机械制造等支柱产业。丰南区现有人口为52万人。
经济发展研究
钢铁产业：
全区共有国丰、贝钢、瑞丰、清泉4家钢铁集团，已形成采矿、选矿、烧结、炼铁、炼钢、轧钢、焦化、耐火材料和冶金机械等配套完整的钢铁工业体系；
陶瓷产业：
全区共有企业26家，已形成了建筑陶瓷、卫生瓷、艺术瓷、日用瓷、工业瓷等多门类的陶瓷产品体系，其中“惠达”商标和品睥荣获中国驰名商标、中国名牌产品，是代表河北的“十大最具影响力品牌”，品牌价值达62亿元，居全国同行业之首；
经济发展研究
装备制造产业：
全区共有企业677家，主要生产冶金设备、陶瓷设备、选煤设备、矿山设备、电器电缆、输送设备、起重设备、环保设备、铁路配件等产品。华通线缆、神州机械等公司成为行业领军企业;
化工工业：
主要有盐化工、煤化工、化学肥料及化工机械设备生产等，亚洲最大的南堡盐场就位于丰南区。
区域人口
交通
丰南据唐山站仅8公里，车程十分钟左右；通过唐山站可乘坐高铁、动车等前往京津冀各城市。
丰南境内有唐津、唐港、唐山西环、唐曹、沿海5条高速公路经过，有高速出口五个，其中G25长深高速唐山南湖出口紧邻惠丰湖。津唐高速公路及205国道东西过境，唐（京唐）港高速公路及沿渤海公路、唐乐（亭）、唐（唐）海公路南北过境。
唐山三女河机场坐落在唐山市丰润区境内，机场于2010年7月13日民航通航。唐山机场也是继石家庄正定、邯郸、秦皇岛山海关后河北省正式运营的第4个客运机场。
丰南距离三女河机场24公里，先后开通了飞往石家庄、广州、上海、贵阳、哈尔滨、重庆、大连、昆明的航线，方便市民出行。
丰南未来发展规划
打造生态风景区
丰南区以改善人居环境，加快城市建设为契机，大力发展文化旅游、餐饮购物等服务产业，强力推进丰南第三产业的兴起，努力实现由资源型城市向新型服务业发展城市的转型，按照以景聚人、以人繁商、以商托城、以城养人，打造唐山市旅游区和新兴商务中心，成为服务京津唐秦地区的生态旅游度假基地。
丰南未来发展规划
向第三产业转移，探索自然宜居城
丰南将逐步淡化“钢铁大区”的形象，成为唐山市旅游区和新兴商务中心，成为京津唐秦地区生态旅游度假基地。
转型生态城
以建设唐津运河生态旅游度假景区为核心，营造“一汪碧水绕城走，两岸翠色扑面来”的城市水系。
丰南区未来将发展成为生态新城。
城市小结
唐百商圈
远洋城商圈
八方商圈
丰南商圈
周边道路交通
周边居民统计
周边居民统计
用地条件分析
规划用地：10万平米
总建筑面积：41万方（地下14万方，地上27万方）
套内面积：14.7万方
层数：地下二层，地上五层
总投资：50亿
周边配套分析
消费者调研
消费者调研
消费者调研
消费者调研
目标消费者调研
目标消费者调研
目标消费者调研
消费者调研
目标人群定位
目标人群定位
业态分布
业态分布
业态分布
业态分布
业态分布
业态分布
业态分布
业态分布
业态分布
业态分布
业态分布
业态分布
北区地块
南区地块
业态占比
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