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简介
这是一个关于本溪旅游现状分析ppt课件，主要介绍了本溪简介、旅游资源、隆兴国际大酒店、建筑景观、交通、本溪房地产市场分析等内容。本溪，地处辽宁省东南部，全境总面积8411.3平方公里，呈亚铃形分布，自然地貌为“八山一水半分田，半分道路和庄园”。北靠沈阳、抚顺（距沈阳77公里，距抚顺79公里），南接丹东（距丹东198公里），西邻辽阳（距辽阳46公里）、鞍山，东傍吉林（距通化150公里）。本溪市设平山、明山、溪湖、南芬四区两县，本溪满族自治县、桓仁满族自治县。更多内容，欢迎点击下载本溪旅游现状分析ppt课件哦。
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本溪简介
本溪，地处辽宁省东南部，全境总面积8411.3平方公里，呈亚铃形分布，自然地貌为“八山一水半分田，半分道路和庄园”。北靠沈阳、抚顺（距沈阳77公里，距抚顺79公里），南接丹东（距丹东198公里），西邻辽阳（距辽阳46公里）、鞍山，东傍吉林（距通化150公里）。本溪市设平山、明山、溪湖、南芬四区两县，本溪满族自治县、桓仁满族自治县。
桓仁满族自治县位于辽宁省东北部边缘，西北与新宾满族自治县交接，西和本溪满族自治县相连，南与宽甸满族自治县为邻，东北部和通化县、集安市交界。面积3547平方千米，人口29.86万人（2001年）。桓仁早期之名为“桓都”，为高句丽早期王城，也是唐朝时期渤海之“桓州”。境内主要有汉、满、朝鲜、回等民族。
旅游资源
拥有国家、省级风景名胜区26处，景点近千个，国家、省级重点文物保护单位35个，各类景区与风景资源保护区总面积1080平方公里。其中著名的有世界文化遗产—桓仁五女山高句丽山城，亚洲最大的天然溶洞—本溪水洞，东北道教发祥地—九顶铁刹山，国家森林公园—关门山等，集山、水、林、泉、洞为一体，素有“燕东胜境”之称。旅游业蓬勃发展，年接待游客量达2500万人次以上，旅游总收入近200亿元人民币。本溪是绝色天成的自然花园，四季美景令游客流连忘返，已成为海内外旅游者休闲度假、观光旅游的最佳目的地。
本溪4A级风景名胜区：桓仁五女山、本溪水洞、关门山国家森林公园、本溪关门山水库、桓仁大雅河漂流
3A级风景名胜区：桓仁望天洞景区
2A级风景名胜区：本溪铁刹山、本溪湖公园、小华山公园、东风湖旅游度假村、金海水晶宫旅游区、天龙洞风景区、绿色生态园、桃源度假村、兴隆湖度假村、桓龙湖
红色旅游景区点：东北抗联史实陈列馆、本溪（溪湖）煤铁工业遗址博览园、李秋实纪念馆、平顶山、本溪烈士纪念馆、南芬万人坑纪念地、西征会议遗址纪念碑、老秃顶子抗联遣址
其他：汤沟绿石谷、大冰沟森林生态公园
本溪五星级酒店：富虹太子城酒店
四星级酒店：明珠酒店、万豪国际酒店、桓仁隆兴国际大酒店
三星级酒店：东方花园酒店、富佳大酒店、正方宾馆、贺新乐园、本溪金山宾馆、北钢宾馆、假日大酒店、万顺达饭店
二星级就地：铁路职工培训中心、实华大酒店、实华贵宾楼、辽东宾馆、彬赋源宾馆、天一大酒店、天迈大酒店、林业宾馆、溪铁城大酒店、樱花大酒店、金港大酒店、百盛宾馆、本溪迎宾馆、天和大酒店
一星级酒店：高丽城大酒店、大雅河漂流大酒店
桓仁4A级风景区：五女山风景区、大雅河漂流
3A级风景区：望天洞
2A级风景区：桓龙湖
红色旅游景点：老秃顶子抗联遣址
生态旅游景点：苍龙山原始森林公园
其他：地温异常带、虎谷峡
桓仁二星级宾馆：百盛宾馆 三星级宾馆：正方酒店、假日大饭店 、教育园宾馆 四星级酒店：隆兴国际大酒店 ；其余还有金港大酒店 、贵宾楼大酒店、高丽城大酒店、月亮湾宾馆、五女山庄、大东沟秀湖山庄
隆兴国际大酒店
桓仁隆兴国际大酒店坐落于辽宁省桓仁县黄金地段——滨江大街一号，前靠浑江，毗邻民族广场，地理位置得天独厚，环境十分优美。 酒店总投资1.2亿人民币，占地面积13286平方米，建筑面积23864平方米。停车场总面积3000平方米，安保监控系统覆盖整个停车场。
客房
隆兴国际大酒店内设豪华套8间及标准间，共175间。豪华套房内有会客室、卧室，还分设有供主人和来访客人使用的卫生间；标准客房内配置一应俱全，有彩电、冰箱、、电话、宽带网入户、独立卫生间，24小时提供热水。
餐饮与酒吧
1、宴会厅、中餐厅：位于酒店一层，除提供自助早餐、午餐及晚餐外，可同时筵开九十桌席，完全具备大型喜宴 中餐、会议、团队接待功能，彰显豪华商务酒店尊贵的品质。 2、二楼为豪华包房区，大包间10个，每间70平方米，小包间20个，每间40平方米。宫廷式的建筑风格尽显雍容贵 独立卫生间，背投音响设备，适合各种商务宴请或家庭聚会。
五女山
五女山曾名“五龙山”，“五余山”。在桓仁北浑江西岸。坐落于桓仁县县镇内，距县政府仅八公里。相传古时有五女屯兵其上，修城筑堡，抵御外侵。之后，自命五女山，故而得名。至今仍有五女庙遗址。主峰海拔八百二十四公尺（现已有缆车），巍峨险峻，远远望去，酷似一座玲珑翠屏。“翠屏”皆为悬崖峭壁，东西长约一千五百米，南北宽约三百米，高二百多米，巍峨险峻。南面有一隘口，攀三十二盘弯道，过天门峰陡隘，可达山顶。山顶地势平坦，土质肥沃，草木茂盛，有古庙，有天池，天池水清澈旺盛，终年不涸。站在东端峰巅“点将台”上，遥望浑江水库烟波浩淼，云、天、山、水，浑然一体；桓仁如一幅画卷，尽收眼底；四周群山均在足下，确有：“一览众山小”之势。登上集仙台，可览遍周山全景，斜视其下，万顷浑江碧水如镜。五女山集水、石、松、洞、峰诸景奇美于一体，集春、夏、秋、冬四季的特有秀丽景色于一体，特别是至隆冬时节，草木逢气成挂，银装素裹，天水连一，美不胜收，五女山有各种景观40多处。五女山是历史名城，现为辽宁省省级文物保护单位。山上用石块砌成古城墙， 总长1，000余米， 基宽5-6米，顶宽3-4米，高8米，城门垛口依然可见，至今山北五女山古城保存完好。
五女山大门票50元，包含进山和从山脚下到半山腰的往返客车费用。五女山山城无需另外购票。五女山开放时间：4月份至10月份末，夏5:30--16:30 冬9:00--17:00
黄金周期间桓仁县共接待游客85117人次，同比增长8%；旅游收入5284万元，同比增长14%，创历史同期最好水平。十一”黄金周期间，桓仁县客房平均出租率97%，接待过夜游客63680人次，收入4456万元。景区接待44236人次，一日游21437人次，收入828万元，累计接待游客85117人次，同比增长8%；总收入5284万元，同比增长14%。
建 筑 景 观
辽宁最大的水库
浑江水库，又名桓仁水库。该水库1957年动工兴建，1967年建成蓄水。库身横跨辽宁、吉林两省的桓仁、通化、集安三县辖区，沿线总长81公里，水域面积14.8万亩，总库容量34.6亿立方米，比抚顺大伙房水库总容量20.1亿立方米多14.5亿立方米。库水最深处60余米，平均水深15米。水库下端一道拦江大坝巍然耸立于两岸山峡之间，长592米，高78.5米，宽89.3米。坝内安装3台水轮发电机组，单机容量为7.5万千瓦，总装机容量22.5万千瓦。坝上水面宽8米，形成碧波万顷的人工湖，也是辽宁最大的淡水养殖场之一。
交 通
铁路
沈丹、溪辽、溪田三条铁路在此交汇，是铁路进入朝鲜半岛的必经之站之一。有始发沈阳、大连、山海关和辽阳的列车。此外，北京—丹东、上海—丹东、沈阳（北）—丹东、青岛—丹东的空调快速列车，都经停本溪，并留有一定量的对号坐席和卧铺席位。
2010年3月开工建设的沈丹高速铁路在本溪境内设有本溪新城、本溪、南芬北三站。沈丹高铁建成后，从本溪乘坐高铁到沈阳仅需20多分钟，到丹东也只有40多分钟。沈本同城化概念将大大加强。
公路
沈丹高速公路从市郊通过，有高速公路出口与市区公路连通；304国道（丹东--霍林河）从市区穿过；201国道（黑龙江鹤岗--辽宁旅顺口）在本溪市桓仁境内通过；另有省级公路多条，本辽公路（本溪--辽阳）；本桓公路（本溪--桓仁）；本抚公路（本溪--抚顺）；铁长公路（铁岭--长甸）；小小线（小市--小塔子）。
本溪市火车站前的长途客运站有直达桓仁县的班车，票价25元，半小时一班车；桓仁县城客运站有直达五女山的班车。
沈阳自驾出发：沈阳(沈丹高速)-68公里-本溪(本桓线)-190公里-桓仁。
本溪房地产市场分析
一、往年本溪房地产分析
1、本溪房地产开放投资持续增长，但在固定资产投资中所占比重呈下降趋势，
2、本溪房地产市场近年来发展平稳，2008年之前美誉哦出现较大的波动，2009年房地产施工面积、竣工面积创新高，分别达到705.1万平米，302.7万平米和265万。
3、2006-2009年，本溪市房地产市场销售面积和销售额逐年稳步增长，2008年受国家宏观经济环境影响，房地产销售额及销售面积增长率均大幅降低，总体来看商品房销售额增长速度高于销售面积增长速度，近几年房地产销售均价呈上升趋势。
二、本溪房地产存在问题
年初市场供应不足，需求进入疲软阶段
我市房价依然坚挺，但后市上涨乏力
部分自住和投资者逐步退场，带动整个房产市场进入观望状态
本溪市房地产市场发展预测
本溪市以高层板楼为主，主力需求户型为80-100平米之间，购房群体以贷款为主，部分楼盘贷款客户较少，客户刚性需求大。
由于地势愿意，本溪市住宅朝南较少，朝向偏东或偏西较多，经济适用房供应量大，价格较商品房低1500-2000元/平方米。
本溪市场的商品房均价在4000-5000元/平米
随着城市产业结构转型进程的加深，人员外流现象将得到一定程度的缓解。未来全市购房需求仍主要以刚性需求为主，主力需求面积仍将维持在90-120平米之间。
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